유럽 ​​주거용 부동산 시장 크기 및 점유율 분석 - 성장 추세 및 예측 (2025-2032) 분석

유럽 ​​주거용 부동산 시장 크기와 추세

유럽 주거 부동산 시장은 가치있는 것으로 추정된다. 총 124,47조 2025 년에 도달 할 것으로 예상 미화 144.95조 2032년, 연간 성장률(CAGR) 전시 2.2% 할인 2025에서 2032까지.

유럽 주거 부동산 시장의 열쇠 테이크아웃:

• 아파트 / 플랫 세그먼트는 시장 리드에 계획, 주식을 보유 46.3% 할인 2025년
• 소유주 보관된 세그먼트는 시장을 선도하기 위해 계획되며, 주식을 보유 61.6% 할인 2025년

시장 개요:

도시화 증가와 같은 주요 요인, 상승 처분할 수 있는 소득, 낮은 관심 비율에 주거 금융 선택권의 가용성, 가정 구매자에 대한 재정적인 인센티브 및 감응작용, 및 소비자 생활 습관을 바꾸는 것은 부동산 분야를 밀어줄 것으로 예상됩니다. 급속한 도시화와 함께 인구 성장은 가정에 대한 수요를 증가했다. 그러나 세계 무역 문제로 인해 경제 조건을 느리게 하는 요인 회사연혁 주요 도시에서 토지의 비용 및 부족은 예측 기간 동안 유럽 주거 부동산 시장의 성장을 hamper 할 수 있습니다.

재산 유형 Insights – 아파트 / 아파트는 저렴한 공간과 편의성을 옹호

아파트 / 플랫 세그먼트는 변형 여행을 경험하고 있으며 구매자의 가치와 편의에 의해 구동 2025에서 46.3%의 점유율을 보유 할 것으로 예상됩니다. 유럽 전역의 주요 도시에서 토지 가격 증가로, 분리 된 주택과 심지어 세미 분리 주택은 많은 주민들에게 도달되고, 특히 젊은 세대는 재산 시장에 진입합니다. 아파트는 평방 피트 당 다른 주거 유형 보다는 더 낮은 가격 점에 살아있는 쿼터를 제공합니다. 그들의 소형 디자인은 한정된 도시 공간의 사용을 확대합니다.

Convenience는 아파트의 인기에 대한 또 다른 이유입니다. 도심의 위치는 교통, 고용 지구, 쇼핑 지역 및 차량이 필요없는 문화 목적지에 쉽게 접근 할 수 있습니다. 교통과 긴 commutes 종종 교외 생활과 관련된 피입니다. 사회 연결은 더 분산된 주거와 비교된 아파트 근처에 더 높은 인구 밀도 때문에 더 간단합니다.

Ownership Insights – Owner-occupied는 안정된 장기 주거 및 투자 잠재력에 대한 욕망으로 인해 시장의 가장 높은 점유율에 기여

주택 소유자, 아파트 또는 분리 주택 여부, 시장의 가장 큰 부분을 구성. 소유주 보관된 세그먼트는 유럽 주거 부동산 시장에서 61.6%를 차지할 것으로 예상됩니다. 많은 구매자는 안정성과 그들의 장기 생활 상황에 통제를 추구합니다. Purchasing 재산은 안전한 tenure barring unforeseen 재정적인 어려움을 통해 이것을 제안합니다. 임대는 매주에 의해 설정 된 시장 조건에 따라 매년 변동 할 수 있지만 모기지 지불은 대출의 삶에 따라 고정됩니다.

또한 대부분의 유럽 국가의 소유자에 대한 인센티브가있다 재산세 주요 거주지에서 휴식. Purchasing은 미래에 대한 투자 및 저축의 형태로 볼 수 있습니다. 부동산 가치는 일반적으로 10 년 이상 평가, 판매 후를 통해 나중에 현금을받을 수있는 주식을 구축. 일부 소유자는 부동산을 두 번째 연금 또는 이전 연령의 은퇴 소득의 소스로 치료하거나 더 작은 재산을 축소하거나 보조 생활로 이동. 투자 mindset은 단기 임대를 통해 소유권을 우선 순위로 끌어 들였습니다.

시장 집중도 및 경쟁 환경

경쟁에서 이기기 위한 실행 가능한 전략을 얻으세요 : 보고서에 즉시 액세스하세요

주요 개발:

• 11월 2023일 문Feed프랑스에 기반을 둔 PropTech 회사는 시드 펀딩에서 USD 13.24 백만 (EUR 12 백만)을 모티브 벤처와 Stride가 주도하고 Seedcamp를 포함한 유명한 투자자가 지원했습니다.
• 에서 10월 2023, 사이트맵, 글로벌 대안 투자 회사 이상 USD 59 억 이상의 자산 관리, 독일 기반 부동산 개발 회사 투자, 지상 부동산 개발 AG.

유럽 주거에 의해 따르는 최고 전략 부동산 시장 선수

• 설치된 선수: Leading Company는 전략적인 파트너십, 대규모 개발 및 임대 시장에 다각화에 초점을 맞추고 시장 지배력을 강화하기 위해 초점을 맞추고 있습니다.
  • 예를 들어, Nomura Real Estate, 일본 최대 규모의 부동산 개발자 중 하나 인 Nomura Real Estate는 1,000 개 이상의 주택을 건설 할 계획 인 Legal & General과 파트너 관계를 맺었습니다. 이 협업은 Nomura의 첫 번째 벤처 미국 임대 주택 시장으로 높은 수요 및 제한된 공급으로 인해 외국인 투자를 유치했습니다.
• 중간 수준 선수: Mid-size 회사는 혁신적인 건설 방법을 채택하고 저렴한 주택에 중점을두고 시장 점유율을 늘리고 주택 부족을 해결하기 위해 도시 재생 프로젝트에 참여합니다.
  • 예를 들어, 포켓 생활, Marc Vlessing에 의해 주도, 런던에서 중간 소득에 저렴한 주택을 제공함으로써 영국의 주택 시장을 혁신하는 것을 목표로. 회사는 조밀한, 적당한 도시 주거를 위한 필요를 해결하는 평균 국부적으로 시장 가치의 밑에 20%를 판매하는 실제적인 평지를 건설합니다.
• 소형 선수: 소규모 기업들은 지속 가능한 지역 사회 중심의 발전에 초점을 맞추고 전문 주택 솔루션을 제공함으로써 틈새 시장을 대상으로합니다.
  • 예를 들어, 애슐리 법에 의해 설립 된 Flawk은 런던에서 유망한 디자인과 의미있는 지속 가능성에 중점을 둡니다. 지역 예술가들과 협력하여 커뮤니티 정신을 키우고, Flawk은 주민들의 라이프스타일과 가치를 반영하는 가정을 강조합니다.

Emerging Startups – 유럽 부동산 산업 생태계

• 혁신적인 기술: Start-up은 자산 거래를 간소화하고 사용자 경험을 향상시킵니다.
  • 예를 들어, Evernest는 2019 년 함부르크, 독일에 설립 된 데이터 중심 서비스 플랫폼으로 부동산 구매 및 판매 프로세스를 재구성합니다. 고급 데이터 분석을 통합함으로써 Evernest는 맞춤형 및 투명 부동산 거래를 제공하며, 향상된 클라이언트 서비스를 제공하기 위해 현대적인 도구를 사용하여 에이전트를 권한을 부여합니다.
• 지속 가능한 솔루션: Emerging Company는 환경 의식 주거를 위한 성장 수요를 충족시키기 위하여 환경 친화적인 디자인 및 지속 가능한 건물 관행을 우선화하고 있습니다.
  • 예를 들어, Sotogrande의 Villa Noon, Southern Spain는 럭셔리, 지속 가능한 부동산의 미래를 발굴합니다. 건축가 Fran Silvestre가 설계한 이 재산은 태양 전지판, 진보된 물 수집 체계 및 기열 에너지를 사용하여 스페인의 첫번째 영 방출 호화스러운 가정이어야 합니다.
• Niche 대상 : 시작은 특정 시장 세그먼트에 초점을 맞추고, 공동 생활 공간과 같은 도시 라이프 스타일과 선호도를 진화하기 위해.
  • 예를 들어, 브뤼셀에서 설립 된 Cohabs, 2016 년 벨기에, 학생, 전문가 및 현대 nomads에 맞게 공동 생활 공간을 제공합니다. Cohabs는 지역 사회 및 지속 가능성에 중점을 두며, 신중한 디자인의 공간을 활용하고, Tapio와 같은 조직과 협력하여 탄소 감소 전략을 구현합니다. 2022년 말까지, Cohabs는 뉴욕, 브뤼셀, 파리, 마드리드, 룩셈부르크와 같은 도시 전역에 약 1,550개의 침실을 운영했으며, 2026년까지 11개의 도시 전체에 5,000개의 침실을 확장할 계획입니다.

• 유럽 주거 부동산 시장은 안정된 성장을 목격할 것으로 예상되고, 도시화 증가, 임대 부동산에 대한 수요 상승, 정부 이니셔티브는 주택 공급을 밀어. 스마트 및 지속 가능한 주택 프로젝트의 확장은 시장의 매력을 강화하는 것입니다.
• 시장 성장에 중요한 도전은 런던, 파리, 베를린과 같은 도시에서 엄격한 주택 규정과 저렴한 우려가 될 수 있습니다. 부동산 가격을 상승하는 것은 소득 성장을 겪었습니다. 경제 불확실성 및 변동성 비율은 또한 분야의 투자 활동에 영향을 미칠 수 있었습니다.
• 서유럽은 독일, 미국 및 프랑스와 같은 국가의 주거 속성에 대한 수요가 높은 수요로 인해 지배적 인 지역에 남아있을 것입니다. 한편, 폴란드와 헝가리를 포함한 동유럽 시장은 저렴한 주택 옵션과 외국인 투자 유치를 제공하는 강력한 contenders로 유명합니다.

시장 보고서 범위

市場の動向

To learn more about this report, request sample copy

유럽 주거 부동산 시장 드라이버 – 증가 주택 수요에 대한 Urbanization Leading

유럽의 주요 도시에서 도시화의 급속한 속도는 지난 10 년 동안 주거 부동산 시장을위한 중요한 드라이버였습니다. 더 많은 사람들이 고용 기회와 현대 편의 시설에 대한 도시 센터에 마이그레이션, 도시 주택에 대한 수요가 크게 상승했다. 런던, 파리, 베를린, 마드리드 등의 도시는 기존 주택 공급에 압력을 가한 꾸준한 인구 성장을 경험했습니다. 많은 도시에서, 새로운 속성의 건설은 가구의 상승 수로 유지 투쟁했다. 이 오해는 수요와 제약 공급 사이에는 생명 도시 시장에서 더 높은 부동산 가격을 밀어. 도시 클러스터링의 추세가 계속되면 유럽의 도시는 주요 메트로폴리탄 지역에서 주거 부동산 부문의 건강한 성장을 지속할 수있는 주택 수요에 더 많은 스파이크를 볼 것으로 예상됩니다.

유럽 주거 부동산 시장 도전 – Stringent 주택 규정 및 zoning 법률

유럽 주거 부동산 시장은 엄격한 주거 규정과 상당한 어려움을 겪는 법률을 직면. 다양한 국가들은 토지 및 건물의 허용가능한 사용 주변의 엄격한 규범을 가지고 있으며, 주택 품질 표준을 충족해야 합니다. 이러한 규정에 따라 개발 비용과 시간이 크게 증가합니다. 지방 및 기타 당국의 다양한 필수 허가 및 정리를 얻는 것은 긴 과정입니다. 규정은 또한 주거 디자인에 있는 discourage 조밀도와 힌더 혁신. 이것은 개발자가 높은 주택 수요를 효율적으로 관리 할 수있는 능력을 줄였습니다. 또한, 규정은 판 유럽의 확장이 어려운 국가 내에서 지구 전체에 광대하게 다릅니다. 획일한 규제 프레임 워크의 부족은 유럽에서 적극적으로 추구하는 많은 글로벌 개발자를 결정했습니다. 규정은 품질 주택을 제공하는 것을 목표로하지만, 복잡하고 엄밀한 자연은 hampered 공급을 추가로 가지고 있습니다. 이 도전은 주거 시장에 있는 성장을 자극하기 위하여 해결되어야 합니다.

유럽 주거 부동산 시장 기회 – 지속 가능한 에너지 효율적인 주택 개발의 성장

유럽 주거 부동산 시장을위한 주요 기회 중 하나는 지속 가능한 에너지 효율적인 주택 개발의 성장입니다. 환경 의식 상승으로, 최소한의 탄소 발자국이 있는 친환경 주택을 위한 homebuyers에서 수요가 증가합니다. 개발자는 재생 에너지 통합, 향상된 단열, 효율적인 가전 등 에너지 절약 기능을 갖춘 다양한 프로젝트를 성공적으로 수행하고 있습니다. 많은 국가들은 환경 친화적 인 건설에 대한 세금 혜택과 같은 금융 인센티브를 제공합니다. 지속 가능한 주택을 향한 더 큰 투자를 유치했습니다. 개발자는 프리미엄 가격을 명령하는 이러한 프로젝트와 경쟁 우위를 얻습니다. 지속 가능성에 중점을 둔 유럽은 기후의 약속을 충족시킵니다. 녹색 발전의 성장은 향후 몇 년 동안 주거 건설 활동을 크게 구동 할 것으로 예상됩니다.

시장 세분화

• 부동산 유형 통찰력 (Revenue, USD Tn, 2020 - 2032)
• • 아파트 / 플랫
  • 분리된 집
  • Semi-Detached 하우스
  • 이름 *
• 소유권 통찰력 (Revenue, USD Tn, 2020 - 2032)
• • 소유자 Occupied
  • 뚱 베어
• 키 플레이어 Insights
  • 보노비아 SE
  • 레그 Immobilien AG
  • 프로젝트 사이트맵
  • Unibail-Rodamco-웨스트필드
  • 카테고리
  • 영국 땅 회사 PLC
  • 랜드 증권 그룹 PLC
  • 해머슨 PLC
  • 카테고리
  • Balder 패스트리스 AB
  • 스위스 프라임 사이트 AG
  • Merlin 속성 소치미, S.A.
  • Colonial 그룹
  • Immofinanz AG, 캐나다
  • 유럽 부동산