退職者コミュニティ市場 規模とシェアの分析 - 成長傾向と予測 (2025 - 2032) 分析

グローバル退職コミュニティ市場 サイズと予測 - 2025〜2032

グローバル退職コミュニティ市場は、 米ドル 105.11 Bn 2025年、到達見込み 米ドル 146.92 Bn 2032年までに、化合物の年間成長率を示す (CAGR)の 4.9% 2025年～2032年 この着実な成長は、高齢化の人口のニーズに応えるために設計された専門的な生活アレンジのための需要の増加を反映しています。, 増加した生活の期待とコミュニティ指向退職生活ソリューションのための成長の好みによって駆動.

グローバル退職コミュニティ市場の主要なテイクアウト

• コミュニティタイプでは、独立したリビングコミュニティ(ILCs)セグメントは、グローバルな退職コミュニティ市場の最大のシェアを保持するために、 30.1の ツイート で 2025.
• 現場の医療サービスセグメントは、退職コミュニティ市場を支配し、 23。 4%の 2025年の市場シェア。
• 技術の統合に関して、テレヘルスサービスセグメントは市場をリードすると推定され、最高シェアを獲得 35.5 ツイート で 2025.
• 北米は市場をリードし、株式を保有する見込み 38.3マイル ツイート で 2025. アジアパシフィックは、最も急速に成長する地域であり、推定市場シェアを期待しています 24.4% で 2025.

市場概観

現在の市場動向は、人々の生活の質を高めるために、退職コミュニティ内の先進医療サービスとスマートテクノロジーを統合するためのシフトを示しています。 また、健康プログラムやレクリエーション施設など、持続可能な環境に配慮したコミュニティ開発に向けた取り組みが高まっています。 これらのイノベーションは、快適性、社会的なエンゲージメント、セキュリティを求める有能な退職者を集め、予測期間にわたって市場拡大を推進しています。

現在のイベントとその影響

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セグメント情報

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コミュニティ型によるコミュニティ・マーケットの洞察力、独立した生活コミュニティ(ILCs)の鉛市場 自律性と社会的エンゲージメントの需要を高めるためにOwingを共有

インディペンデントリビングコミュニティ(ILCs)は、世界退職コミュニティ市場における主要なコミュニティタイプであり、2025年に30.1%の市場シェアを推定しています。 この傾向の主な理由は、支持的なライフスタイルを楽しんでいる間、自分の生活をコントロールしたい退職者の増加数です。 ILCsは、自分のアパートでプライバシーのユニークな組み合わせを提供し、共同活動に参加し、設備へのアクセス権を持っているオプションを提供するので、高齢者を引き付けます。

2023年8月、Bill LemmonとDan Dehoffが立ち上げたKingsbury Livingは、アメリカ・オハイオ州で初のシニアリビングコミュニティをオープンしました。 Kingsbury Living-Lancasterは、レストランスタイルのダイニング、エンリッチメントプログラム、および24時間オンサイト看護などのアメニティを備えた、アクティブな大人、独立したリビング、サポートリビング、およびメモリケアサービスを提供しています。

退職コミュニティマーケットインサイト、サービスタイプ別 - 現場の医療サービスは、即時かつ便利なヘルスケアの需要のために支配します

現地の医療サービス部門は、2025年の市場シェアの23.4%を占めています。 この市場シェアの理由は、便利で退職するために利用できるヘルスケアのための成長している需要です。 人口の高齢化は、生理学的低下だけでなく、限られたモビリティや公共輸送へのアクセスの欠如などの老化関連の難しさだけでなく、毎日サイト上で医療をすることが重要です。

サービスタイプは、高齢者や家族に最も似ています。 現場で提供されている医療サービスは、入院を回避するだけでなく、退職者の一般的な福祉の重要な側面である予防医学の実践を奨励するだけでなく、.

Retirement コミュニティ マーケット インサイト, テクノロジカル・インテグレーション - テレヘルス・サービスは、利便性と特化ケアへのアクセスを強化することで、トラクションを獲得

技術的統合の観点から、テレヘルスサービスは、2025年に35.5%のシェアを投じた市場で最も高いシェアに貢献し、物理的な旅行なしで医療相談や監視へのアクセスを強化するデジタルヘルスケア技術の採用を加速しました。

テレヘルスは、高齢者の人口の間で共通する地理的および移動性の障壁を橋渡し、退職者の助言、定期的な検査、および慢性疾患管理を遠隔から受け取ることを可能にします。

成長する人口のための技術の開拓とサービス

• 退職コミュニティ市場は、生活経験とケアの質が大幅に向上したところ、技術とサービスの革新によって変化しています。 たとえば、米国のブルックデール・シニア・リビングは、Amedisysが米国に拠点を構えながら、住民のための健康 Monitoring LifeQウェアラブルを採用し、遠隔相談を行うためのサービスの一部をテレメディシンを行ない、アクセシビリティと安全の両方を強化しました。 これらの技術ツールの使用は、常に最新の健康情報を提供し、患者の独立性を高める結果をもたらします。
• サービスのそのような革新は、主に健康に集中しています, 演習のための環境を作成するさまざまなスキームの助けを借りて, 精神的なウェルネス, 社会的相互作用. 米国のアトリアシニアリビングでは、フィットネスクラスやウェルネスワークショップの参加者を含む「ウェルネスリビング」プログラムがあります。 シカゴのクレア(Clare in Chicago)は、環境にやさしい、持続可能な技術や慣行によく費やされているLEED認証グリーンビルディングデザインを採用し、環境にやさしいソリューションに対する成長の要求を審議し、審議しました。 イノベーションは、住民の生活の質を向上し、次代の高齢者が退職コミュニティに移行する魅力になっています。

地域洞察

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北アメリカのレクリエーションコミュニティ市場 分析とトレンド

北米地域は、2025年のグローバル退職コミュニティシェアの38.3%で市場をリードし、高齢者の大規模な人口などの成熟した市場生態系の結果として、ヘルスケア施設や高所得を確立しました。 米国とカナダは、独立した生活、介護、高齢者のニーズに対応し、快適さと贅沢を求めて、幅広いサービスを提供する退職コミュニティの開発に主要な貢献しています。

たとえば、Shea Homesによるトリロジーは、13年連続でアメリカの最も信頼されるアクティブ大人のリゾートビルダーとして認識され、退職コミュニティの新しい基準を設定し続けています。 同社の革新的なトリロジーコミュニティは、ウェルネスプログラム、料理クラス、リゾートスタイルのスポーツなど、さまざまなライフスタイルの設備を提供しています。

アジア太平洋地域コミュニティ市場 分析とトレンド

2025年、日本、中国、韓国で急速に高齢化し、中級所得の増加と高齢者ケアに対する社会文化的態度の変化に伴い、退職コミュニティ市場における最も急速に成長する地域になります。 市場エコシステムは、近代的な設備と医療サポートを備えた退職家の開発に焦点を合わせ、現地の選手によって変化しています。

この分野の企業の中には、富士庵リアンファグループ(中国)、MICコーポレーション(日本)、Lendlease(オーストラリア)があり、そのポートフォリオを拡大し、地域のニーズに応じた新しいケアモデルを立ち上げることにより、この成長を活用しています。

主要国のための世界的な退職コミュニティ市場見通し

米国退職コミュニティ市場分析とトレンド

米国退職コミュニティ市場は、生活、独立した生活、および専門的なメモリケアで利用可能なさまざまなオプションに助けることができないので、高度です。 BrookdaleシニアリビングやAtriaシニアリビングなどの大規模なオペレータは、テレヘルスとリモートモニタリングソリューションを含む技術統合を通じて革新し続けるため、市場のバックボーンです。

2025年4月、米国ニュース&ワールドレポートが2025年ベストシニアを発表 全国1,894のトップコミュニティを認識し、生活の評価。 450,000人の住民および家族調査に基づいて、報告書は満足、安全および社会的幸福を改善し、61%の報告によって孤独を減らしました。

日本退職コミュニティ市場分析と動向

日本は、超高齢社会を中心に形成された最も先進的な退職コミュニティと退職コミュニティ市場でのリーダーシップの地位を維持しています。 政府の積極的な対策は、公共部門と民間部門間の普遍的な介護保険や協力など、ハイテクな退職村の建設が健康と福祉施設の主力である。

2025年9月、内閣府は、前任の孤独に対処する民間セクターの取り組みを調査する計画を発表しました。2026年度研究のために割り当てられたUSD 0.0396。 ボランティア休暇、社会的なつながりのトレーニング、コミュニティのエンゲージメント活動などの企業活動の評価を行います。

中国退職コミュニティ市場分析とトレンド

退職生活の需要は、中国退職コミュニティ市場の発展の背後にある運転力であり、政府のイニシアティブが「シルバー経済」とシニア都市生活を奨励している。 都市の豊かさと変化の家族構造は、専門的に管理された退職コミュニティを判断する要因です。 ヘルスケアインフラの投資に関する規制の拡大により、国際的なパートナーシップが知識とスキルを移し、イノベーションを発展させながら市場を強力にします。

2024年5月、Keppel Ltd.は、先進的な技術と革新を統合した400ベッドの補助生活コミュニティである中国でアジアシンドラリビング南京Qixiaで初のシニアリビング施設を正式にオープンしました。 「Keppel’s Sindora Living」ブランドのデビューをマークし、アジア太平洋地域における高齢者ケアの新しい基準を設定することを目指しました。

ドイツ退職コミュニティ市場分析とトレンド

ドイツ退職コミュニティ市場は、高齢化戦略とコミュニティ生活オプションを組み合わせる強力な医療統合と政府主導の政策に密接に関係しています。 コリアンとプロ・シニアは、医療、社会、レクリエーションサービスを含む個人ケアの計画を提供する広範なネットワークを実行している主要なプレーヤーの中にあります。 社会的保険モデルとともに、確立された医療システムは、EU圏内の貿易関係がイノベーションと投資の流れの共有を可能にしながら、強力で信頼性の高い需要を生み出します。

2025年1月、欧州の不動産投資会社であるPATRIZIA SEは、PATRIZIA Social Care Fund IIIの立ち上げにより、医療ポートフォリオを拡大し、約700万ドルの投資を目標に 周囲の援助された生活 ドイツ各地のプロパティを選択し、ヨーロッパ市場を選択します。

市場プレイヤー、キー開発、および競争力のあるインテリジェンス

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主な開発

• 8月2025日 サンシャインレジデンスリビング米国に拠点を置くシニア・リビング・プロバイダーである米国中堅のコミュニティで20年以上の経験を持ち、主要なヘルスケア不動産投資信託であるSabra Health Care REIT Inc.との新たな経営合意により、国内のプレゼンスを拡大しました。 この取引は、アリゾナ州、カリフォルニア州、ユタ州、ワシントン州に5つの独立したコミュニティを追加し、17の州で40のプロパティにサンシャインのポートフォリオを増加させます。
• 2月2025日 アセットマネジメント バンクーバー、ブリティッシュコロンビア州の2つの先輩住宅物件の買収を発表し、BC市場に初参入したシーズンの退職コミュニティをマークしました。 プロパティ, シーズンズ・アルブタス・ウォークとシーズンズ・ウィスブルック・ビレッジ, 集合的に特徴 295 レンタル・スイートと88 マネージド・コンドミウムスイート 2 非常に望ましいバンクーバー地区.
• 2025年2月、Shea Homesは、米国全土で活動的な成人生活オプションの広い範囲で、55以上のコミュニティの標準を引き続き設定しています。 アリゾナ州、カリフォルニア、フロリダ州、ネバダ州、ノースカロライナ州、イダホ州、ワシントン州、バージニア州など、55歳以上の居住者向けに設計されています。 シーザー また、一部の地域が年齢制限されている部分的な55以上のコミュニティも提供しています。
• 2024年12月、インディアナ州の大手シニア・ケア・プロバイダーであるクリスチャン・ケア・リトリーメント・コミュニティは、アメリカのベスト・継続ケア・リティーメント・コミュニティのニュースウィークの一覧で、この名誉を獲得するために、北東インディアナ州の唯一のコミュニティとして順位付けされ、2024年3位にランクインしました。

グローバル退職コミュニティマーケットプレイヤーがフォローするトップ戦略

• 市場は、R&Dにたくさんのお金を注いでいる大きな選手によって導かれ、高齢者の変化のニーズに合わせてハイエンドの製品やサービスを思い起こさせます。 これらの企業は、本質的に技術指向であり、家庭のオートメーション、健康プログラム、および環境に優しい建物などの高齢者のためにより良い生活を作るためにハイテクな方法を使用しています。
  • ブルックデール・シニア・リビング(U.S.)やアトリア・シニア・リビング(U.S.)などの大型デベロッパーが、R&Dに投資し、テクノロジー、ヘルスケア、ライフスタイルのアメニティを融合。 たとえば、BrookdaleはAI主導の落下検知システムを導入し、 テレヘルス Atriaは、オンサイトフィットネススタジオ、デジタルヘルストラッキング、スマートホームオートメーションを搭載した「ウェルネスリビング」モデルを拡張しました。

• 退職コミュニティ部門の中層企業が異なるルートを取る, 事実上消費者に両方の世界の最高の最高のを与える手頃な価格のソリューションを提供することに集中 - 品質と価格. これらの企業は、価格意識の高い顧客の増加数を認め、顧客のリーチ内で価格を上げている間基本的な品質要件を満たすサービスを提供します
  • サンシャイン退職生活(U.S.)やシビタスシニアリビング(U.S.)のようなオペレータは、中層セグメントを表し、中所得退職のための手頃な価格とアクセシビリティに焦点を当てています。 サンシャインの40コミュニティネットワークは、Blue Zonesの栄養プログラムとすべての包括的な独立したサポートを提供します。Civitasは、効率的なスタッフと地域の管理モデルを通じて、市場価格を提供しています。

• 退職コミュニティの市場は、非常に特定のニッチを作成することによって目立つように管理し、個々の顧客の好みや嫌悪性に合わせて作られた非常に革新的でユニークな機能だけを提供する小規模なプロデューサーを持っています。 これらは、通常、最新の技術と特定の年齢グループや領域に魅力的な非常にカスタマイズされたサービスを提供する会社です。
  • Eden Retirement Living (U.K.) や Ecovillage Pioneers (オーストラリア) などのブティック開発者は、小規模なセグメントでニッチなイノベーションをリードしています。 エコビレッジのパイオニアは、太陽動力を与えられた家や緑の建築材料を通して持続可能性を強調していますが、エコビレッジのパイオニアは、共同農業とカーボンニュートラル業務を組み合わせたエコリトリートモデルに焦点を当てています。

マーケットレポートスコープ

退職コミュニティ市場レポートカバレッジ

コミュニティマーケット・ダイナミクス

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Retirement Communities マーケット ドライバー - シニアの独立したリビングの環境を強化

退職コミュニティの人気につながる主な要因の一つは、高齢者の態度の変化です:彼らはむしろ独立を維持します, しかし、サポートを提供する家で. 今日は多くの高齢者がいるケースで、いつ、どこに住んでいたのかを決めたいと考えているので、基本的なサービスへのアクセスが容易で、社会的に活動することができます。 高齢者の知覚の変化により、スイッチは徐々に受け入れられています。それはむしろ肯定的であり、古いスタイルの看護家ではなく、良好な生活基準、健康、そしてアクティブなライフスタイルに焦点を当てています。 民間のアパートメントから、レクリエーション施設のある共用スペースまで、さまざまな独立した生活オプションを提供するレクリエーションコミュニティは、これらの魅力に直接ケータリングします。

2025年4月、米国に拠点を置く米国フロンティア・シニア・リビング(フロンティア・シニア・リビング)は、イノベーションとスタッフのトレーニングに重点を置き、メモリケア分野における成長を推進しています。 代表取締役 グレッグ・ロデリック氏は、同社の社内研修プログラムがスタッフの保持を改善し、住民の満足度を高め、占有率を上げていると強調した。 赤ちゃんのブームは、高齢者の生活にますますます参入し、フロンティアは、サードパーティの管理、買収、および新しい建設を通じて拡大する計画、パーソナライズされたメモリケアのための上昇の需要を満たすためにそれ自体を配置します。

Retirement Communities Market Opportunity - 退職コミュニティにおけるスマートホームテクノロジーの統合

退職コミュニティにおけるスマートホーム技術の実装は、世界的な退職コミュニティ市場のためのかなりの拡張機会を提供しています。 古い人口は、徐々に技術を使用してより熟練しています。したがって、安全性を向上させるだけでなく、快適性を提供し、シニアのための生活品質を向上させる高度な使いやすい技術ソリューションの必要性が増加しています。 特に、自動照明、気候制御、セキュリティ監視、音声アクティベーションアシスタント、および健康監視装置などのスマートホームガジェットは、これらのコミュニティの住民に、常に介護者や家族と技術を通じてつながりを持ちながら、より独立して生きるために有利を与えます。

2024年11月、TMA シニアリビング、ホームケア、リモートヘルスモニタリングに重点を置いた新しい HealthTech ソリューションを立ち上げました。 AI、IoT、データ分析、デバイス接続を統合することで、重要な兆候やライフスタイル要因をリアルタイムに追跡し、緊急時のアラートを提供し、詳細な健康レポートを生成するプラットフォームを導入しました。 TMAソリューションズは、次世代のヘルスケアプロバイダーを支援しながら、高齢者の安全、独立性、品質の向上を目指してまいります。

アナリストオピニオン(エキスパートオピニオン)

• 退職コミュニティ市場は、高齢者のグローバル人口とシニアのための専門的ケアの必要性を考慮して大きな利益を目撃した1つの場所です。 スマートホームテクノロジーとテレメディシンの統合は、これらのコミュニティのシニアのライフスタイルに影響を与えた主要な技術変化の中で行われており、ヘルスケアサポートが残っている間により独立しています。 さらに、特に北米や欧州では、高齢者の安全と生活の質を保証する規制支援を提供した政府の取り組みが広く広くなっています。 高齢者の幸福とパーソナルケアの重要性と継続的なケア退職コミュニティ(CCRCs)やメモリケアユニットなどのケアモデルにおけるイノベーションのための部屋の段階的な開口部の重要性のますます一般的な信念のおかげで、市場はまだ成長しています。
• 市場はまだ成長するが、高い運用コストや介護施設のスタッフの不足など、いくつかの障害があります。 一方、特定のライフスタイルや機会の主要なソースであるニーズに応じて、デジタルヘルスケアソリューションの拡大とニッチケアのコミュニティの可能性があります。 リードエイジ・アニュアル・ミーティングやNICフォール・カンファレンスなどの注目すべき業界イベントは、コラボレーションの促進、イノベーションの共有、政策開発の議論に尽力しています。

市場区分

• コミュニティ型インサイト(Revenue、USD Bn、2020 - 2032)
  • 独立生活コミュニティ(ILC)
  • 生活支援施設(ALF)
  • メモリケアユニット
  • 55+活動的な大人のコミュニティ
  • 介護施設(保育施設)
  • 継続的なケア退職コミュニティ(CCRC)
  • 自然に退職コミュニティ(NORCs)を雇用
• サービスの種類 インサイト(Revenue、USD Bn、2020 - 2032)
  • サイト内医療サービス
  • 物理的な療法およびリハビリテーション
  • 介護サービス
  • 緊急医療サービス
  • 医薬品管理
  • 専門医療(例、心臓病、糖尿病)
• 技術的統合インサイト(Revenue、USD Bn、2020 - 2032)
  • テレヘルスサービス
  • 健康モニタリングシステム
  • 電子健康記録(EHR)
  • AIパワードヘルスアシスタント
• 年齢グループインサイト(Revenue、USD Bn、2020 - 2032)
  • 55–65 年
  • 65～75年
  • 75〜85年
  • 85+ 年
• 所有権の洞察(Revenue、USD Bn、2020 - 2032)
  • プライベートオペレーター
  • パブリックトレード
  • 非営利団体
  • 政府支援
• サイズインサイト(Revenue、USD Bn、2020 - 2032)
  • 大きいオペレータ
  • ミッドセージド・オペレーター (5–19 プロパティ)
  • 小さいオペレータ (1–4 特性)
• 性別 洞察 (Revenue、USD Bn、2020 - 2032)
  • 女性 女性
  • 男性 男性
• 地域洞察(Revenue、USD Bn、2020 - 2032)
  • 北アメリカ
    • アメリカ
    • カナダ
  • ラテンアメリカ
    • ブラジル
    • アルゼンチン
    • メキシコ
    • ラテンアメリカの残り
  • ヨーロッパ
    • ドイツ
    • アメリカ
    • スペイン
    • フランス
    • イタリア
    • ロシア
    • ヨーロッパの残り
  • アジアパシフィック
    • 中国・中国
    • インド
    • ジャパンジャパン
    • オーストラリア
    • 韓国
    • アセアン
    • アジアパシフィック
  • 中東
    • GCCについて 国土交通
    • イスラエル
    • 中東の残り
  • アフリカ
    • 南アフリカ
    • 北アフリカ
    • 中央アフリカ
• キープレーヤーの洞察
  • 株式会社ブルックデールシニアリビング
  • Atriaシニアリビング
  • ライフケアサービス(LCS)
  • 5つ星シニアリビング
  • エリックソンシニアリビング
  • サンライズ シニア リビング
  • アルエリスライフ株式会社
  • 休日の退職
  • 資本金 シニアリビング
  • エンリバント
  • ベンチマークシニアリビング
  • 透かしのレクリエーションコミュニティ
  • パシフィカシニアリビング
  • エクステンディカレ
  • チャートウェルレジデンスレジデンス

ソース

第一次研究インタビュー

産業ステークホルダー

• シニア・ハウジング&ケア総合投資センター(NIC)
• アメリカシニア住宅協会(ASHA)

エンドユーザー

• AARP(米国退職者協会)
• 国立エイジング研究所(NIA)

政府・国際データベース

• 米国メディケア&メディカエイドサービスセンター(CMS)
• 世界保健機関(WHO)
• 米国Census局
• ユーロスタット
• OECD(経済共演・開発のための組織)
• 国連経済社会局(UNDESA)

貿易出版物

• シニアハウジングニュース(SHN)
• シニア住宅事業
• プロバイダーマガジン
• McKnightのシニアリビング
• シニアリビングエグゼクティブマガジン
• シニアハウジングニュース

学術雑誌

• エイジング・社会政策ジャーナル
• エイジング&健康ジャーナル
• ゼロントロジスト
• 応用ゲルノトロジージャーナル
• 学術論文誌
• 高齢者住宅ジャーナル

評判の良い新聞

• ニューヨークタイムズ
• ワシントンポスト
• ウォールストリートジャーナル
• アメリカ 今日更新
• ロサンゼルス タイムズ
• シカゴ・トリビュン

産業協会

• シニア・ハウジング&ケア総合投資センター(NIC)
• アメリカシニア住宅協会(ASHA)
• ホームビルダー協会(NAHB)
• リードエイジ
• アルゼンチン
• 国立救命センター(NCAL)

パブリックドメインリソース

• データ.gov
• 米国労働統計局(BLS)
• 米国住宅都市開発省(HUD)
• 国立衛生研究所(NIH)
• 疾病対策センター(CDC)
• 国立健康統計研究センター(NCHS)

独自の要素

• ログイン データ分析 ツール: リアルタイム市場動向、消費者行動、市場における技術の採用を分析する独自の分析ツール
• 過去8年間の情報源を既存のCMI