モジュラー建設市場 分析

モジュラー建設市場規模と予測 - 2025 - 2032

グローバルモジュラー建設市場規模は、2025年のUSD 114.2億で評価され、2032年までにUSD 202.8億に達すると予想され、2025年から2032年までの9.1%の化合物の年間成長率(CAGR)を展示しています。

プロフィール

モジュラー構造プロダクトは制御された工場環境で製造された事前組み立てられた造るモジュールおよび完全な構造を作成するために組み立てられた現地を含んでいます。 これらのモジュールは壁、床、天井、 アメニティ構造的なフレームに統合される、台所および機械システム。 製品は、鋼、コンクリート、木材、またはハイブリッド材料を使用して作られ、住宅の建物、病院、ホテル、教室、および商業施設に使用されます。 主な特徴は、建設時間を短縮し、一貫した品質、および改善された現場の安全を含みます。

キーテイクアウト

• 38%の最大の市場シェアを保持する住宅ビルのセグメントは、急速に都市の住宅需要と手頃な価格の住宅イニシアチブのために、モジュラー建設市場を支配し続けています。

• 北米は、インフラの高投資と初期のモジュール技術の採用によって駆動される大規模なシェアで市場をリードします。

• アジアパシフィックは、中国やインドを中心に、急速な都市化、政府の支援、産業建設活動の拡大に寄与する最速成長地域として誕生しました。

モジュラー構造の市場区分の分析

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建物のタイプによるモジュラー構造の市場洞察、

住宅ビルは38%で市場シェアを支配します。 住宅ビルの優位性は、都市の住宅の不足や政府の補助機関が、手頃な価格で迅速な建設のためのモジュラーホームを奨励することによって駆動されます。 このセグメントは、事前の効率性、労働要件の低下、多様な市場要求を満たすために設計をカスタマイズする能力から恩恵を受けます。 商業ビル、最も急速に成長しているサブセグメントは、オフィススペース、小売店、およびスピーディなプロジェクト完了を必要とするホテルの需要により、モジュラー構造を採用し、運用の中断を削減しています。

構造のタイプによるモジュラー構造の市場洞察、

恒久的なモジュラー構造は優位を保持します。. この構造タイプは、耐久性、規制順守、および従来の建築方法との完全な統合を必要とする長期プロジェクトにアピールします。 永久的なモジュラー方法を採用するプロジェクトは優秀な構造の完全性を提供し、よりよいライフサイクルのコスト効率を保証します。 ハイブリッドモジュラー構造は、恒久的および相対的なタイプの利点を組み合わせて、最速成長カテゴリです。 設計者およびビルダーは柔軟性を高めましたり、構成の部品が現場で組み立てられる間、プレハブになるようにします。

モジュラー構造の市場洞察、物質的なタイプによって

材料の種類に関しては、市場セグメンテーションには、鋼、コンクリート、木材、その他、高強度から重量比、リサイクル性、および迅速なアセンブリのための適合性のために市場シェアを支配します。 スチールモジュールは多階建ての建設を容易にし、都市のメガプロジェクトで選択の材料になりました。 コンクリートは、プレキャストコンクリートパネルのイノベーションによって燃料を供給し、構造特性を強化し、機関や産業建物にますます魅力的にする最も急速に成長しているサブセグメントです。 木材は、その持続可能性と美的魅力のために評価され、主に住宅や低層商用モジュラープロジェクト内の安定した需要を維持します。

モジュラー建設市場動向

• モジュラー構造市場は、近年いくつかの変化傾向を抱えています。

• 大手市場トレンドは、建設ワークフローのデジタル化であり、英国のような国では2025年までにモジュラープロジェクトにおけるデジタルツールの採用率が40%増加しています。

• このデジタルシフトは、プロジェクトの透明性を高め、より良いリソース管理を通じてコストを削減します。

• また、環境にやさしい材料と循環経済の原則の使用は、特に2030年までにカーボンニュートラル建築を必要とするヨーロッパでは、モジュラー企業が持続可能な設計を革新するために押し上げています。

モジュラー建設市場の洞察、地理による

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北アメリカのモジュラー構造の市場分析および傾向

地域的に、北米は2025年の市場シェアの約35%を占めるモジュラー構造の風景を支配し、先進的なインフラと大規模な政府契約に起因しています。

アジアパシフィックモジュラー建設市場分析とトレンド

逆に、アジアパシフィックは、中国とインドの急速な都市化と手頃な価格の住宅プロジェクトを推進する有利な政府政策のために、2025年から2032年まで11%を超えるCAGRを登録し、最速成長地域です。 これらのトレンドは、堅牢なサプライチェーンやグローバルな業界プレーヤーの存在など、強力な市場エコシステムによってサポートされています。

主要国のためのモジュラー建設市場見通し

アメリカ モジュラー構造市場分析とトレンド

米国は、持続可能な建物の慣行を推進する支援政府の取り組みと共に、商業および住宅プロジェクトへの重要な投資によるモジュラー構造の発電所を維持します。 2024年、米国連邦政府は、約1.2億米ドルをモジュラー手頃な価格の住宅プロジェクトに割り当てました。 KaterraやLaing O'Rourkeなどの主要なプレーヤーは、工場のフットプリントを拡大し、プロジェクトタイムラインを合理化し、建設コストを大幅に削減する大量生産機能を可能にします。

中国モジュラー構造市場分析とトレンド

中国のモジュラー建設市場は、大規模な都市化ドライブと政府支援スマートシティイニシアティブによって推進されています。 工業化工事の国内焦点は、2023年から2025年にかけて約15%のモジュラープロジェクトに毎年増加しました。 大規模の国家所有企業とモジュラー企業は、インフラ開発と手頃な価格の住宅に幅広く協力しています。

アナリストオピニオン

• 大手市場ドライバーの1つは、緑の建設に焦点を当てた厳しい建物規制と相まって都市人口の顕著増加です。 例えば、シンガポールやコペンハーゲンなどの都市は、都市計画戦略にモジュール構造の枠組みを組み込んでおり、2024年はアジア・パシフィック地域の市場収益が15%上昇しました。 このデマンド・サイド・インジケーターは、規制当局が、特に環境に敏感なプロジェクトで、モジュラー建設市場シェアを拡大しているかを強調しています。

• 供給面では、モジュラーユニットの生産能力の改良が大幅に市場成長戦略に影響を与えています。 特に、北米のメーカーは、2024年に25%を超えるモジュラー出力をスケールアップし、自動化とロボティクスを活用し、コストを削減し、市場投入までの時間を短縮し、米国とカナダを横断する市場規模を強力に強化しました。 生産の弾性のこのサージは、市場規模と収益に影響を与える必須量メトリックです。

• プレハブの建物のコンポーネントのインポートエクスポートフローは、新興需要のホットスポットを明らかにします。 2025年のデータによると、中国はヨーロッパと北米にほぼUSD 5.5億の価値を輸出し、モジュール構造材料の国際的なコラボレーションと貿易の増加を反映しています。 これらの取引のダイナミクスは、地域市場のタキノミや成長の軌跡を理解するために重要です。

• ヘルスケアや教育分野など、さまざまな用途事例が、モジュール構造の採用を加速しました。 例えば、2023年から2025年にかけてのモジュラー病院で約30%の稼働率が増加したと報告した。 このような需要の多様化は、全体的な業界規模と市場収益に貢献するニッチ市場セグメントに価値のある洞察を提供します。

市場規模

モジュラー構造の市場成長の要因

人件費の増加と人件費の上昇は、モジュール方式に多くの建設会社を主導し、より迅速で予測可能なプロジェクトタイムラインを実現します。 2024年に、米国は、商用プロジェクト全体でモジュラー構造の採用率が12%上昇する労働の希少性を報告しました。 持続可能な緑の建物の慣行を促進する政府のインセンティブは、セクターの拡大を燃料化します。シンガポールのグリーンマークのインセンティブは、政府のプロジェクト内でのモジュラー構造の使用量が25%増加しました。 デジタル製造およびBIMの統合を含むオートメーションの技術の進歩は、欧州のモジュラー会社によって報告されると30%までオンサイトの労働の要求を減らす設計にdelivery周期を、更に最大限活用します。 また、オーストラリアの2025年の野火再生の取り組みで見られる災害救助および臨時インフラプロジェクトにおけるモジュラー構造の採用が増加し、市場規模を拡大し、モジュラー構造の事業成長を強化しました。

モジュラー建設市場開発

• 5月2025日 ターナー構造 製造およびアセンブリ(DfMA)-主導モジュラー構造ソリューションの設計に焦点を当てた専用プラットフォームであるxPL Offsiteを立ち上げました。 プロジェクトの予測性を高め、建設のタイムラインを削減し、大規模な商業およびインフラプロジェクト全体で品質を向上させることで、オフサイト製造の採用を加速することを目指しています。

• ELECRAMAで 2025、ABBインドは現代住宅および商業適用のために設計されている新しいモジュラー スイッチ範囲LIORAを導入しました。 製品ラインは、現代的な美学を組み合わせ、安全性、耐久性、スマートインテグレーション機能を強化し、インドの高速進化する電気インフラおよび建設ソリューション市場におけるABBの地位を強化します。

• 1月2025日 Boldtは、ヘルスケア、産業、商業ビルのポッドに重点を置いた新しいモジュラー構造部門を設立しました。 移動は、プレハブ、スケーラブルなビルディングソリューションの需要の増加を反映し、プロジェクトデリバリーの高速化、コストコントロールの改善、複雑な構造環境での高品質の結果の高まりを実現します。

キープレイヤー

市場をリードする企業

• カタール

• ローイング・オルーク

• レッドシーハウジングサービス

• スカンスカ

• コンテネックス

• Guerdonモジュラービル

• チャンピオンホームズ

• LiteSteelの構造

• ボクロク

• モジュール

これらのプレーヤーの間で競争力のある戦略は、生産効率を高めるために、垂直統合と戦略的パートナーシップを強調しています。 たとえば、カテラルは、供給チェーン管理をオフサイト製造工場と統合する取り組みにより、米国の市場におけるリードタイムの20%削減を実現しました。 もう一つの注目すべきアプローチは、Laing O'Rourkeのモジュラープロジェクトを横断したデジタルツイン技術の実装であり、2024年に約18%のプロジェクト精度と再作業コストを削減しました。 これらの戦略は、技術の活用とサプライチェーンの最適化に焦点を当てた進化した市場成長戦術を示しています。

モジュラー建設市場未来展望

モジュラー構造は、グローバルなインフラ開発において成長する役割を果たすことが期待されます。 迅速かつ費用対効果の高い、持続可能な建設ソリューションの必要性は、住宅や機関のプロジェクトを横断して需要を促進します。 デジタル設計、BIMの統合およびオートメーションの進歩は更に効率および拡張性を高めます。 政府や民間の開発者は、住宅の不足や持続可能性の目標を満たすために、モジュラー方式を採用する可能性が高くなります。

モジュラー建設市場歴史的分析

従来の建設方法として得られたモジュラー建設市場は、労働不足、コストオーバーラン、およびプロジェクトの遅延に関する課題に直面しました。 一時的な構造のために当初使用されるモジュラー構造は、恒久的な住宅、ヘルスケアおよび商業建物のための実行可能な解決に進化しました。 オフサイト製造精度と品質管理の改善により、市場信頼性が向上しました。

ソース

• 第一次研究 インタビュー:

• • 建設エンジニア

  • モジュラー ビルダー

  • プロジェクトマネージャー

  • アーバンプランナー

  • 政府インフラ 公式HP

• データベース:

• • 世界銀行インフラ報告書

  • OECD建設統計

• 雑誌:

• • モジュラービル研究所マガジン

  • 建設ウィーク

  • エンジニアリングニュース-記録

  • 建築設計

  • オフサイト建設雑誌

• ジャーナル:

• • 建設の自動化

  • 建設管理と経済

  • 建築工学ジャーナル

  • エンジニアリング体制

  • 持続可能な都市ジャーナル

• 協会:

• • モジュラービル研究所

  • 国際コード評議会

  • 世界グリーンビルディング協議会

  • チャーターされた調査官の王立機関

  • 建設業界研究所