スマートオフィス市場 分析

スマート オフィスの市場規模とトレンド - 2026 年から 2033 年まで

スマート オフィス市場は、2026 年のUSD 55,000Mn と推定され、2033 年までに USD 125,000Mn に達すると予想されており、年間複利成長率 (CAGR) 10.8% 2026 年から 2033 年まで。

重要なポイント

• コンポーネントに基づくと、ソフトウェア部門は IoT 統合における重要な役割により、2026 年に51.60% のシェアを獲得して市場をリードすると予想されます。
• 製品タイプに基づくと、エネルギー管理システム部門は、エネルギーの最適化とコスト削減の需要により、2026 年に市場の 29.40% のシェアを獲得すると予想されます。
• オフィス タイプに基づくと、コスト効率の高いスマート インフラストラクチャのアップグレードにより、レトロフィット オフィス部門は 2026 年に 55.30% の市場シェアを保持すると予想されます。
• 地域別に見ると、北米は 2026 年に37.90% のシェアを獲得して市場をリードすると予想されています。一方、アジア太平洋地域は最も急成長している地域になると予想されています。

市場概要

スマート オフィス市場は、ハイブリッド ワーク戦略、持続可能なビル管理、モノのインターネット (IoT) エコシステムにおける役割の拡大により、大幅に進歩しています。 さらに、エネルギー効率に対する需要の高まりと環境基準の強化により、予測期間中に市場の成長が促進されると予想されます。 スマート オフィスは、主に相互接続されたセンサー、AI 駆動のソフトウェア、デジタル インフラストラクチャと物理インフラストラクチャの融合によって形成された自動ハードウェアで構成される、テクノロジーが統合されたワークスペースです。 スペース利用を最適化し、運用パフォーマンスを向上できるため、商業、企業、不動産の各分野で重要な役割を果たしています。

スマート オフィス業界は、エッジ コンピューティングの進歩とユニファイド コミュニケーション プラットフォームの統合の進展により、構造変革の段階に入りつつあります。 オフィスの健全性、リアルタイムの占有分析、スマート照明、自動化されたHVAC システムなどの分野で特殊なソリューションのニーズが高まっています。 このようなソリューションにより、エネルギー効率、生産性分析、データ主導の運用管理が強化されています。

現在のイベントとスマートオフィス市場への影響

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人工知能の役割 (AI) で スマートオフィス市場

ワークスペースの生産性、サステイナビリティ、柔軟性を高めることで、スマートオフィス市場で重要な役割を果たしています。 データ入力やスケジューリングなどの多くの繰り返し作業を自動化できるため、AIが業務に影響を及ぼす重要な領域の1つです。 スペース管理の観点から、IoTセンサーから占有データを分析し、デスクや会議室の利用を最適化します。 無駄な空間を削減し、運用費を削減する支援 AI技術は、入居レベルや個々の好みに基づいて、照明と温度をリアルタイムに調整することで、職場のパーソナライズを支援します。 このパーソナライゼーションは、従業員の健康と生産性を向上させます。

例えば、2025年8月、UAEは、人工知能(AI)を用いて研究・想像・計画された世界初のオフィスビルの計画を明らかにしました。 SharjahのAl Marwan Real Estate Development Groupは、ディストリクト11と呼ばれるプロジェクトを開発しています。

セグメント情報

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スマートオフィス市場インサイト, コンポーネントによって – ソフトウェアは、制御と統合IoTデバイスの重要な役割のためにリードします

コンポーネントの面では、ソフトウェアセグメントは、最高のシェアに貢献します51.60パーセント 市場で2026. 企業は、AI主導の分析とクラウドベースのプラットフォームを優先して、デジタルエコシステムを管理しています。 これらのソフトウェアソリューションは、現代の職場の中心的な神経系として機能し、さまざまなIoTデバイスから単一の実用的なダッシュボードにデータを統合します。 同社は、これらのツールを使用して、ハイブリッドチームを調整し、リアルタイムの占有率を追跡し、シームレスなモバイルアプリケーションを通じて従業員の生産性を向上させるために活用しています。 さらに、サブスクリプションへの移行は、組織が物理的なハードウェアを交換することなく、継続的なセキュリティパッチと機能の更新を受け取ることを保証します。 最終的に、ソフトウェアは、管理者がオフィスリソースに関するデータ情報に基づいた決定を行うことを可能にする重要なインテリジェンスを提供します。

AI主導の通信自動化のリーディングプロバイダであるIntelePeerは、地域オフィスや小売拠点が運用効率を高め、コストを削減しながら、ローカルの顧客体験を向上させるためのソリューションであるSmartOfficeを立ち上げました。

スマートなオフィスの市場洞察、製品タイプによって–エネルギー管理システムはエネルギー最適化のための高い要求と導きます

製品の種類に関しては、 エネルギー管理システム セグメントは最高のシェアに貢献29.40パーセント 2026年の市場では、厳しいグローバル・サステイナビリティ・レギュレーションと事業コストを削減したいという企業志向が主導しています。 現代のEMSシステムは、予測アルゴリズムを使用して、実際の部屋の使用に基づいて、気候制御と照明システムを自動化し、空のスペースでの電力の無駄を防ぎます。 これらのシステムの導入により、企業がESG(環境・社会・ガバナンス)の目標を直接解決し、ネットゼロカーボン排出量を削減することができます。 これらのシステムは、施設管理者が消費パターンを監視し、高価なユーティリティ法案につながる前に、非効率性を特定することを可能にします。 投資に対する明確な財務リターンは、EMSが物理的なインフラを近代化するために探している企業のための主要な選択肢になります。

スマートなオフィスの市場洞察、オフィスのタイプによる– 改装のオフィスはによる導きます コスト効率 スマートテクノロジーによる既存インフラの整備

オフィスタイプでは、レトロフィットオフィスセグメントが最高シェアを獲得55.30%(税抜き) プロパティ所有者は、現在の効率基準を満たすために、レガシービルの広大なグローバル在庫を近代化しなければならないので、市場の2026で。 既存の施設を改装する複数の企業は、より費用対効果が高く環境的に持続可能な代替手段として、地上から新しい緑の建物を建設します。 このアプローチは、家主がインストールすることを可能にします 高度なIoTセンサー また、古い構造体内でのワイヤレス制御により、その特性のレンタル値が大幅に増加し、ハイテクテナントにアピールします。

地域洞察

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北アメリカのスマートなオフィスの市場分析及び傾向

北アメリカは優勢な地域を、と残りました 37.90パーセント 過去10年間に世界規模のスマートオフィス市場の2026年。 地域は、大手技術プロバイダーと初期の多国籍企業の存在を担っています。 米国とカナダを拠点とする企業は、膨大な不動産ポートフォリオを最適化し、運用コストを最小限に抑えるために、AI対応占有センサーとリアルタイムデータ分析を実施するための積極的な取り組みを行っています。 また、LEEDやENERGY STARなどの厳格な規制枠組みやグリーンビルディング認証は、ハイエンドのエネルギー管理システムに投資する企業にとって、実質的な金融インセンティブを提供します。 この地域の企業は、従業員の福祉と職場のセキュリティに焦点を当てるために、才能保持の取り組みのエッジを維持しています。

例えば、2024年9月では、 インテルピーラー「AIを活用した通信自動化ソリューション」の大手プロバイダであるSmartOfficeソリューションを発売しました。 このイノベーションは、地域のオフィスや小売店で顧客体験を向上し、より効率的かつ費用効果の高いオペレーションを合理化することを目指しています。

アジアパシフィックスマートオフィス市場分析とトレンド

アジアパシフィック地域は、予測期間中にスマートオフィス業界で最速の拡大を登録する可能性が高い。 これは、大規模な都市化と新しい商業ハブの構築を経た新興の経済を借りています。 中国、インド、ベトナムなどの国の政府は、ハイテクなインフラと近代的なハイテクインフラを整備し、新しい建設プロジェクトのための近代的なエネルギー効率基準を整備するスマートシティの取り組みを導入することにより、市場需要を燃料化しています。 このほか、ITやサービス分野をブームにし、IoT対応のセキュリティやモバイルファースト管理ツールに頼るコワーキングで柔軟な職場づくりをしています。

例えば、8月2025日KDDIについて 東南アジアを中心に、KDDIスマートスペースデザインを国内外へ展開します。 このソリューションは、AI、ロボティクス、コミュニケーション技術を活用した、人と人が働き、訪問する環境づくりを目指しています。

スマートオフィス市場見通し国-Wise

米国スマートオフィス市場動向

米国は、大手企業として、スマートオフィス市場において、AIネイティブなワークフローとクラウドベースのコラボレーションプラットフォームを積極的にスケールアップしています。 米国の企業は、これらの技術を活用して、リアルタイムのデータセキュリティを同時に改善しながら、高密度ハイブリッドの労働力を管理します。 さらに、米国政府は、先進的なHVACおよび照明制御をインストールするためにビジネスを比較する厳格な持続可能性の義務とエネルギー効率基準を強化しています。 予測分析でIoTセンサーネットワークを統合することで、米国企業が運用コストを削減し、トップレベルの才能を発揮する高性能な環境を作り出します。

中国スマートオフィス市場 トレンド

中国は、主要な首都圏に高速5Gネットワークと高度なインターネットインフラの迅速な展開のために、スマートオフィス部門で高速な成長を登録することが期待されています。 政府は、すべての新しい建設プロジェクトで知能の埋め込むことを促進するデジタル中国の概念と市場の成長を後押しします。 また、スマートシティの設立は、AIを活用した施設管理と生体認証セキュリティシステムを組み込んだオフィスビルの急速な上昇につながりました。 北京およびシンセンの成熟した技術のハブとして、それらは世界最先端の自動化されたオフィスの生態系を採用するために遺産ハードウェアを迂回します。 この迅速なモダナイゼーションにより、先進的なAI統合管理ツールを使用して、国内の事業を非推奨速度で最適化することができます。

マーケットレポートスコープ

スマートオフィス市場ドライバー

持続性およびエネルギー効率の焦点

持続可能性とエネルギー効率の焦点は、スマートオフィス市場成長のための主要なドライバーです。 現代の企業は、環境目標を達成し、全体的な環境への影響を減らすためにインテリジェントな技術を採用しています。 自動照明およびスマートな気候制御システムは部屋の占有に動的に反応します、従って必要なときだけエネルギーを消費するオフィスを保障します。 これらのイノベーションにより、施設管理者は資源使用パターンを追跡し、廃棄物を最小限に抑えることができる領域を特定することができます。 また、環境にやさしい建物認証に対する広範な欲求は、開発者が高度なセンサーやデータ分析をオフィスインフラの中核に組み込むことを奨励しています。 持続可能な設計への転換により、運用コストを削減し、従業員の健康環境を推進する高性能な職場づくりに貢献します。 これらの革新的なソリューションを組み込むことで、企業は、伝統的なオフィスを効率性と環境への配慮の近代的な拠点に変えることができます。

アナリストオピニオン(エキスパートオピニオン)

スマートオフィスの市場は、統合された、データ主導の職場の生態系に対する独立したオートメーションの展開から進んでいます。 業界データは、接続照明、HVAC自動化、デジタルアクセス制御など、大企業の60%以上が少なくとも1つのスマートオフィスソリューションを採用していることを示しています。 これらの中で、IoT対応の占有監視と宇宙活用ツールはます優先されていきますが、リアルタイムの分析とセンサーベースの計画による空間効率の20～30%向上を研究しています。

エネルギー最適化は、中央の採用ドライバーを維持します。 自動気候制御と組み合わせたスマート照明システムは、商業オフィスビルで最大30～40%のエネルギー消費削減を実証しました。 これらの測定可能な効率は、企業の持続可能性目標と建物のパフォーマンス規則を締める、特に北アメリカとヨーロッパで整列します。

テクノロジーの普及は、アジア・パシフィックを横断して加速するだけでなく、大規模商業開発は、埋め込まれたスマートなインフラでますます設計されています。 センサー、コントローラ、コネクティッドデバイスなどのハードウェアコンポーネントは、デプロイメントの重要な部分を引き続き考慮し、ソフトウェアプラットフォームおよびマネージドサービスは、集中監視、予測保守、および職場分析の要求に応じて急速に拡大しています。

全体として、スマートオフィス市場は、運用効率、エネルギーの経理性、従業員の生産性をサポートするインテリジェントでAI対応の環境に進化しています。 企業は不動産および設備投資からかなりのリターンを捜すように、スマートなオフィスの解決はオプションの強化ではなく現代商業建物の作戦の標準的な部品になります。

スマートオフィス業界ニュース

• 2024年11月、 ログイン 従業員の職場体験を強化し、エンタープライズITチームのための分析を改善するために設計されたSyncスマートオフィスソリューションのセットを導入しました。
• 2024年2月、 ホアウェイ IdeaHub ES2 Plus、新しいフラッグシップコラボレーションホワイトボード、MWC Barcelona 2024で導入。 この製品は、次世代のスマート・デジタル・オフィス・ソリューションの規格として、数多くの新しい機能と技術の進歩を誇ります。
• 2022年3月、アリアンツ不動産は、ドイツ最大の都市でプレミアオフィスビルの建設・開発を行うために、不動産デベロッパEDGEとベイエリシュチェ・ヴェルソンスカマー(BVK)とコラボしました。 この野心的なプロジェクトは、EUR 1.3 億ドルのコストを期待しています。 作業空間や生活空間の革新的なコンセプトとともに、スマートテクノロジーを取り入れていきます。
• 2020年8月、レノボは、中国で包括的なIoTスマートビルディングとワークプレイスソリューションを提供すると発表しました。 このソリューションは、ソリューションのカスタマイズや構成、迅速な実装、完全な運用とメンテナンスなどのデジタルサービスを提供することで、職場の知性と生産性を向上させることを目指しています。

市場区分

• コンポーネントの洞察(Revenue、USD Mn、2026 - 2033)
• ソフトウェア
• ハードウェア
• サービス
• 製品の種類 インサイト(Revenue、USD Mn、2026 - 2033)
• スマートライト
• セキュリティシステム
• エネルギー管理システム
• オーディオビデオ会議システム
• オフィスタイプ 洞察(Revenue、USD Mn、2026 - 2033)
• 改装オフィス
• 新築オフィス
• 地域インサイト(Revenue、USD Mn、2026 - 2033)
• 北アメリカ
• アメリカ
• カナダ
• ラテンアメリカ
• ブラジル
• アルゼンチン
• メキシコ
• ラテンアメリカの残り
• ヨーロッパ
• ドイツ
• アメリカ
• フランス
• イタリア
• ロシア
• ヨーロッパの残り
• アジアパシフィック
• 中国・中国
• インド
• ジャパンジャパン
• オーストラリア
• 韓国
• アセアン
• アジアパシフィック
• 中東
• GCCについて
• イスラエル
• 中東の残り
• アフリカ
• 北アフリカ
• 中央アフリカ
• 南アフリカ
• キープレーヤーの洞察
• ABB株式会社
• シスコシステムズ株式会社
• クレストロンエレクトロニクス株式会社
• ハネウェル国際 代表取締役
• ジョンソンコントロールズ国際PLC
• ルトロンエレクトロニクス株式会社
• フィリップスライティングホールディング B.V.
• 株式会社ミラクルグループ
• シーメンスAG
• シュナイダー電気SA
• 株式会社センサースイート
• ユナイテッド・テクノロジーズ株式会社

ソース

第一次研究インタビュー

• スマートオフィスソリューションプロバイダー
• ビルオートメーション&BMS ベンダー
• IoTプラットフォームとセンサーメーカー
• スマート照明&HVACシステムプロバイダ
• ワークプレイス・アナリティクス&スペース管理ソフトウェア企業
• 施設管理サービスプロバイダ
• 企業不動産・職場 戦略コンサルタント
• ITインフラとネットワークインテグレータ
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定義: Smart Offices Marketは、伝統的な職場をテクノロジーに最適化された環境に変換するハードウェア、ソフトウェア、およびサービスのエコシステムとして定義されています。 モノのインターネット(IoT)センサー、人工知能(AI)、クラウドコンピューティングを活用し、照明、気候規制、セキュリティ管理などの重要な機能を自動化します。 従業員の生産性を高め、エネルギー効率を高め、データドリブンなスペース管理を実装することで、市場成長を推進します。 この業界内のコアセグメントには、スマート照明、インテリジェントセキュリティ、およびユニファイド通信システムが含まれます。 企業はハイブリッドワークモデルを採用しているため、業務コストを削減するコネクティッドでサステナブルな環境の創造を優先し、従業員の全体的な経験を改善します。