셀프 스토리지 시장 분석

셀프 스토리지 시장 규모 및 동향 - 2025년~2032년

전 세계 셀프 스토리지 시장은 2025년에 610억 달러 규모로 평가되고 2032년까지893억9천만 달러에 도달하여 연간 복합 성장률(CAGR)을 보일 것으로 예상됩니다. 2025년부터 2032년까지 5.6% 

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주요 사항

• 유형별로 보면 고객이 민감한 귀중품 보호를 우선시함에 따라 온도 조절 장치 부문은 2025년 57% 점유율로 시장을 선도할 것으로 예상됩니다.
• 최종 사용자 기준으로 도시 가구가 소지품을 위한 추가 공간을 원함에 따라 주거용 부문은 2025년 시장 점유율 67%를 차지할 것으로 예상됩니다.
• 지역 기준으로 2025년에는 북미가 48.8% 점유율로 셀프 스토리지 시장을 주도할 것으로 예상됩니다. 반면 아시아 태평양은 가장 빠르게 성장하는 지역이 될 것으로 예상됩니다.

시장 개요

도시화와 인구 이동이 증가하면서 유연한 보관 공간에 대한 수요가 증가했습니다. 늦게 결혼하고 가족 규모가 작아지는 등 인구통계학적 변화로 인해 소비자는 비전통적인 스토리지 옵션을 더 많이 필요로 하게 되었습니다. 시장에 진입하는 사람이 많아지면서 경쟁은 더욱 치열해지고 있습니다. 개인화된 보관 장치와 장비 대여, 보험 등의 추가 서비스를 제공하는 회사는 가까운 시일 내에 시장 점유율을 확보할 수 있는 좋은 위치에 있습니다.

현재 이벤트와 자기 저장 시장에 미치는 영향

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증권

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자체 저장 시장 통찰력, 유형별: 기후 통제 단위 Sensitive Valuables를 위한 보호 우선 순위

유형에 의하여, 기후 통제 단위 세그먼트는 가장 큰 몫에 기여하기 위하여 추정됩니다57% 할인2025년 귀중하고 민감한 품목을 보호하는 소비자 인식으로 인해 자체 저장 시장. 이 단위는 손상에서 전자공학, 종이, 골동품 및 가구를 보호하는 온도와 습도 안정을 지킵니다. 도시화와 더 작은 생활 공간은 사람들이 저장에 더 많은 것을 만들고, 극단적인 날씨는 더 강한 기후 보호를 위한 필요를 만듭니다.
비즈니스는 또한 재고 및 레코드를 저장하기위한 기후 제어 공간과 같은 인기를 끌고 있습니다. 고객은 고품질, 믿을 수 있는 해결책으로 그(것)들을, 비록 그들은 정규적인 단위 보다는 더 많은 것을 비용 조차 보. 2025 년, 그들은 안전하고 사용하기 쉽고 저렴하기 때문에 가장 인기있는 자체 저장 옵션이 될 것으로 예상됩니다.

예를 들어, 6 월 2025에서, 전략적 스토리지 신뢰 VI, Inc.는 토론토, 온타리오에서 새로운 자체 저장 시설의 개방을 발표했다. 이 호텔의 자랑은 에어컨, 에어컨 시설이 갖춰진 객실입니다. 이 확장은 캐나다에서 회사의 존재를 강화하고 안전한 프리미엄 스토리지 솔루션을위한 수요를 증가시킵니다.

Self-Storage 시장 Insights, End User: 주거용 주택 Belongings에 대 한 Seek Extra Space

End User에 의해 주거 부문은 가장 큰 점유율을 기여할 것으로 예상됩니다.67 % 할인2025년에 급속한 도시화, 더 작은 생활 공간 및 추가 저장을 위한 필요를 창조하는 생활 양식 변화 때문에 전반적인 각자 저장 시장. 소비자 이동성, 빈번한 재배치 및 가구 용품에 대한 계절 보관 요구 사항, 스포츠 장비, 개인 소지품 더 연료 수요.

전자 상거래의 증가된 채택은 또한, 개인 상점 대량 구매 또는 납품 과잉에 공헌합니다. 또한, 조직 된 스토리지 솔루션의 인식과 임대 단위의 감당성은 가구에 적합한 자체 저장을 만듭니다. 이러한 요소는 2025 년 시장 성장의 가장 크고 가장 역동적인 드라이버로 주거 부문을 공동으로 배치합니다.

지역 통찰력

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북미 셀프 스토리지 시장 분석 및 동향

북미 자체 저장 시장은 세계에서 가장 크고 가장 지배적 인 자체를 설립했습니다.3.8% 할인2025 년 시장 점유율, 도시화, 작은 생활 공간 및 주거 이동성으로 인해. 소비자는 점점 더 가구 용품, 계절 상품 및 재배치에 대한 추가 공간을 추구합니다. 강력한 전자 상거래 성장도 상업 스토리지 요구를 구동. 기후 통제 단위는 더 수요를 밀어, 극단적인 날씨에 대하여 보호를 제안하고 가치를 강화하.

예를 들어, 11 월 2025에서 Blue Vista Capital Management LLC는 미국에 $ 600 백만 국가 자체 저장 플랫폼을 수립하기 위해 협력을 발표했습니다. 이 이니셔티브는 전국의 현대 시설 개발 및 인수에 중점을두고 주거 및 상업용 스토리지 수요를 해결합니다. 이 전략적인 움직임은 Blue Vista의 시장 존재를 강화하고 자체 저장 업계에서 성장을 지원합니다.

Asia Pacific Self Storage 시장 분석 및 동향

아시아 태평양은 급속한 도시화, 작은 생활 공간 및 중급 소득으로 인해 2025 년 가장 빠르게 성장하는 지역으로 예상됩니다. 증가된 이동성, 빈번한 재배치 및 성장 전자 상거래 활동은 주거와 상업적인 저장 필요를 몰고 있습니다. 기후 제어 단위는 소비자로서의 인기를 얻고 가치에 대한 안전한 솔루션을 추구하고 강력한 지역 성장과 시설 투자 확대.

예를 들어, 10 월 2025에서, CapitaLand 투자 그리고 Extra Space Asia는 일본 도쿄의 세 시설 인수와 함께 싱가포르의 주력 셀프 서비스 부동산에 $ 100 백만 투자를 발표했습니다. 이동은 Asia-Pacific의 성장 자체 저장 시장에서 그들의 존재를 강화, 도시화에 의해 구동, 주거 수요 상승, 안전한, 유연한 스토리지 솔루션에 대 한 필요 증가.

셀프 스토리지 시장 전망 국가 - Wise

미국 셀프 스토리지 시장 동향

미국 자체 저장 시장은 도시화, 소규모 생활 공간 및 빈번한 재배치로 인해 2025 년에 매우 까다로운 것입니다. 주거용 이동성, 라이프 스타일 변경, 그리고 더 많은 공간을 추구하는 추세 드라이브 가구를 축소. 강력한 전자 상거래 성장은 상업적인 수요를 추가하고, 기후 통제 단위는 극단적인 날씨에서 귀중한 것을, 전국적으로 안전한 가동 가능한 해결책을 만들기.

예를 들어, 11 월 2025에서, VOC Partners는 미국 중남미 지역에서 초점을 맞춘 새로운 자율성 투자 플랫폼을 출시했습니다. 이 이니셔티브는 펜실베니아와 Delaware의 시설, 예산 상점과 파트너 관계를 맺고, 운영을 확장합니다. 가치와 핵심 자산의 혼합으로, 플랫폼은 안전한, 가동 가능한 저장 해결책을 위한 상승 요구에 응하는 것을 목표로 합니다.

중국 중국 Self Storage 시장 동향

중국의 자체 보관 시장은 급속한 도시화, 수축 아파트 크기 및 소비자 이동성으로 인해 2025에서 매우 까다로운 것입니다. 더 많은 사람들이 dense 도시, 가구 및 기업이 안전하고 유연한 스토리지 옵션을 추구합니다. E-commerce 성장은 편리하고 효율적인 공간 사용을 극대화하는 현대적이고 기술 지원 시설에 대한 더 많은 압력, 주행 수요를 추가

예를 들어, 5 월 2025에서 RedBox Storage Hong Kong은 Self Storage Awards Asia 2025에서 주요 인식을 달성했으며 운영 및 고객 서비스에 대한 탁월성을 확보했습니다. 이 상은 홍콩의 자치 산업 분야에서 성장하는 역할을 강조합니다. 도시 수요와 제한된 생활 공간은 지역 전체에 혁신과 확장을 계속 구동하는 것을 계속합니다.

시장 보고서 Scope

Self-Storage 시장 운전사

숨겨진 주택 수요

글로벌 자체 스토리지 시장은 지난 10 년 동안 축적 된 성장률을 보였습니다. 주택 시장은 2008 금융 위기 이전에 급성장했지만, 주택의 가치로 인해 많은 주택 소유자 'underwater'를 남겼습니다. 이것은 원하는대로 많은 사람들을 방지, 작업, 가족, 또는 단순히 크기 업 또는 아래로 원하는 여부. 주택 시장에서의 회복은 느리고 심지어는, 사용 가능한 주택의 재고는 수많은 큰 도시에서 스카이스 남아있다.

새로운 세대 형성은 또한 천년이 성인이되고 그들의 자신의 이동으로 꾸준히 증가, 저렴한 주택의 공급에 더 많은 제약을 배치. 이동 패턴으로 많은 미국인을 도시로 이동하고 주요 메트로 지역에서 집중 작업 기회, 사용 가능한 주택 주식의 부족은 대안 솔루션을 찾는 많은 힘을 가지고. 자체 저장은 전체 크기의 새로운 가정의 재정 부담을 운반하지 않고 장기 소유를 보유하려는 사람들에게 인기있는 옵션이되었습니다.

각자 저장 단위의 융통성 그리고 감당성은 그들의 다음 영원한 생활 배열에 투입을 연기하기 위하여 많은 허용했습니다. 이 pent-up 주거 수요는 단위가 주거 시장 내의 전환이 해결되는 동안 전체 가구의 장기 저장을 위해 자주 사용되는 것과 같이 각자 저장 분야를 위한 지속적인 꼬리바람으로 작동합니다. 주택 재고가 희망적으로 수요를 충족하기 위해 증가 하 고 경제는 가정 형성을 지원하기 위해 충분히 강한 유지, 자체 저장 수요의이 드라이버는 적당히 해야 합니다. 그러나, 도시 지역에 있는 더 작은 살아있는 분기에 구조상 교대는 자기 저장은 아직도 부족이 해결한 후에 주거에 있는 중요한 역할을 할 것입니다.

시장 농축 및 경쟁력

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책임의 한계

현대 라이프 스타일의 주요 측면은 매우 모바일이며 생활 및 작업 배열과 유연한 기능입니다. Globalization는 기술이 원격 작업 배치를 활성화하면서 해외로의 기회를 열어 왔습니다. 소아 세대는 물건에 대한 특정 가치 경험 및 물리적 아이템에 의해 무해한 자유를 원합니다. 그러나 현대 생활은 여전히 일상 생활의 다른 측면에 대한 소지품의 혼잡을 요구합니다 - 전문 옷장 및 전자 제품에서 취미 장비 및 가구 용품. 주택 크기가 점점 더 작아지고, 기본 거주지는 종종 더 이상 광범위한 소유 컬렉션에 대한 충분한 공간을 가지고 없습니다. 자체 저장은 대중적인 해결책이 되고, 사람들이 저장하거나 수송의 책임 없이 품목의 더 큰 축적을 통제하는 것을 허용하.

Self-Storage 시장 채용 정보

자동화된 저장 시설의 Emergence

Steady 인구 성장과 더 작은 생활 분기는 보충 저장에 필요한 밀어줍니다. 운영자는 대학 학생 또는 기업과 같은 특정 고객 니치를 대상으로 할 수 있습니다. 첨단 기술 설비를 갖춘 새로운 설비는 젊은 고객에게 호소 할 수 있습니다. 상업용 부동산 개발자와 파트너십은 주요 제비를 취득할 수 있습니다. 지역 운영자의 통합은 규모의 경제를 달성 할 수 있습니다.

분석 Opinion (전문 Opinion)

글로벌 자율성 시장 가치 예측은 향후 몇 년 동안 계속 성장할 것으로 나타났습니다. 수요는 도시화, 수축 생활 공간에 의해 몰고, 전자 상거래 활동을 증가시키고, 개인과 상업적인 저장 필요를 밀어줍니다. 중형 및 대형 단위는 특히 가구, 가구 및 비즈니스 재고를 수용 할 수있는 유연한 스토리지 솔루션에 대한 선호도를 반영합니다.

유럽 주택 약 6,900 자체 저장 시설, 거의 14 백만 평방 미터의 임대 공간 제공. 성장에도 불구하고, capita 당 평균 공간은 성숙한 시장, 신호 잠재력 보다는 더 낮습니다. 공급은 도시 지역에 급속하게 확장되고, 그러나 이차 시장은 새로운 entrants 및 기관 투자를 위한 기회를 제시하는 밑에 관통되고 남아 있습니다.

Emerging 동향은 포장 보험 및 보험과 같은 기후 통제 단위, 똑똑한 기술 및 접근, 및 부가 가치 서비스를 포함합니다 회사연혁 지원. 이 혁신은 단위 당 고객 경험과 수익을 향상시킵니다.

도전은 특정 지역에서 oversupply의 위험을 포함, 프리미엄 단위를위한 상승 운영 비용, 그리고 도시 시설 개발에 규제 제약. 절대로, 밑에 관통되는 시장, 기술 채택 및 잡종 저장 근수 해결책은 강한 기회를 선물합니다. 전반적으로, 각자 저장 시장은 진화 생활양식, 도시 조밀도 및 상업적인 저장 수요에 의해 지원된 지속 가능한 성장 잠재력을 제안합니다.

Self-Storage 기업 뉴스

• 10월 2025일 사이트맵 부동산과 피토스 캐피탈은 스페인에 자체 저장 합작 투자를 확장하고, 카탈로니아, 안달루시아, 발렌시아를 대상으로 합니다. 씨앗 포트폴리오에는 Zebrabox 브랜드에서 운영되는 파이프라인에서 7 개 이상의 자산이 포함되어 있습니다. 이 이니셔티브는 적응성 재사용 및 지속 가능성에 초점을 맞추고 BREEAM 매우 좋은 인증을 목표로 도시 저장 수요를 상승.
• 5월 2025일, 포켓 스토리지 및 포럼 파트너는 울트라 우르반 U.S. 시장을 대상으로 한 기술 지원 자체 저장 플랫폼을 출시했습니다. 적응성 재사용에 초점을 맞춘 이니셔티브는 현대 저장 시설로 기존의 속성을 재사용하고 dense 도시의 상승 수요를 해결했습니다. 이 플랫폼은 부동산 혁신과 디지털 솔루션을 결합하여 주거 및 상업용 요구를 충족시키기 위해 안전하고 유연한 스토리지 옵션을 제공합니다.
• 6월 2023일, StorageMart는 캐나다 전역의 280개의 자체 저장 시설과 K., 미국, 캐나다의 I-29/I-35 Self Storage를 구입한 회사로, 미주리 주 캔자스 시티에서 I-29/I-35 Self Storage를 구입했습니다. 이 두 속성은 총 112,296 아파트 건물 전체에 걸쳐 임대 평방 피트를 제공합니다.
• 6월 2023일, SmartStop Self Storage REIT, Inc., 완전 통합 자체 저장 회사인 SmartStop Self Storage Trust VI, Inc. 및 Strategic Growth Trust III, Inc.는 더 큰 토론토 지역 (GTA)에서 8 가지 필수 포트폴리오를 인수했습니다.

시장 Segmentation

• 유형 통찰력 (Revenue, US $ Bn, 2020 - 2032)
• 기후 제어 단위
• 휴대용 저장
• 전통적인 저장 단위
• 최종 사용자 통찰력 (Revenue, US $ Bn, 2020 - 2032)
• 회사 소개
• 산업 분야
• 거주지
• 지역 통찰력 (Revenue, US $ Bn, 2020 - 2032)
• 북아메리카
• 미국
• 한국어
• 라틴 아메리카
• 인기 카테고리
• 아르헨티나
• 주요 시장
• 라틴 아메리카의 나머지
• 유럽 연합 (EU)
• 한국어
• 미국
• 한국어
• 담당자: Mr. Li
• 러시아
• 유럽의 나머지
• 아시아 태평양
• 중국 중국
• 주요 특징
• 일본국
• 담당자: Ms.
• 대한민국
• 사이트맵
• 아시아 태평양
• 중동 및 아프리카
• GCC 소개 국가 *
• 대한민국
• 중동 및 아프리카의 나머지
• 키 플레이어
• 생활 저장
• 국가 스토리지 제휴
• 자기 저장
• Safestore 파악
• 저장 Mart
• 큰 황색 그룹
• 메트로 스토리지 LLC
• 모든 저장
• StorQuest 자기 저장
• Amsdell 기업
• 철 산 통합
• 공공 저장
• 추가 공간 저장 Inc.
• 큐브스마트
• U-하울

이름 *

1차 연구 인터뷰

• Self-Storage 시설 운영자
• 상업용 부동산 개발자
• 물류 및 Warehousing 컨설턴트
• 재산 관리 회사
• 이름 *

데이터베이스

• Bloomberg 터미널
• Thomson Reuters 에콘
• Euromonitor 국제
• 이름 *

회사 소개

• Self-Storage 매거진
• 스토리지 관리 매거진
• 내부 자기 저장
• 재산Casualty360
• 이름 *

학회소개

• 부동산 투자 및 금융
• 국제 소매 및 유통 저널 회사연혁
• 시설안내
• 이름 *

신문

• 금융 시간
• 벽 거리 저널
• 이름 *
• Bloomberg 뉴스
• 이름 *

회사연혁

• 자체 저장 협회 (SSA)
• 국제 시설 관리 협회 (IFMA)
• National Multifamily 주택위원회 (NMHC)
• 소유자 및 관리자 협회 (BOMA)
• 이름 *

공공 도메인 소스

• 미국 검열국
• 미국 주택 및 도시 개발 부서 (HUD)
• 세계은행 열린 Data
• 정부 통계청
• 이름 *

공급 업체

• 사이트맵 Data Analytics 도구
• 보조 CMI 지난 8 년간의 정보의 이전 저장소

정의:자체 저장 시장은 다양한 크기로 저렴한 스토리지 단위를 제공합니다. 주거 및 상업용 고객 모두에게 물건을 저장하기 위해 여분의 공간을 필요로합니다. 자체 저장 설비는 24 / 7 액세스와 함께 완전히 동봉 및 보안 저장 공간을 제공하므로 고객은 가구 용품 및 가구에서 비즈니스 기록 및 재고로 상품을 저장할 수 있습니다. 가동 가능한 달에 달 임대 기간 및 선택할 것이다 다양한 단위 크기로, 각자 저장은 개인과 기업을 위한 짧은 장기 저장 필요를 위한 낮은 비용 해결책입니다.