バケーションレンタル市場 分析

民泊市場の規模とトレンド - 2025 年から 2032 年まで

民泊市場は、2025 年に793 億 4000 万米ドルと推定され、2032 年までに1,170億3000 万米ドルに達すると予想されており、年間複合成長率で成長すると予想されています(CAGR) 2025 年から 2032 年までに 5.7% のです。

重要なポイント

• 予約モードに基づくと、モバイルの利便性とデジタルの透明性により、オンライン部門は 2025 年に 65.2% のシェアを獲得して市場をリードすると予想されます。
• 宿泊施設タイプに基づくと、住宅セグメントは第二の家としての魅力から、2025 年には市場の 38% のシェアを獲得すると予想されます。
• プライスポイントに基づくと、ミッドレンジセグメントは、価値と柔軟性の魅力的なバランスにより、2025 年には市場の46.3% のシェアを占めると予測されています。
• ロケーション タイプに基づいたリゾート エリア セグメントは、美しい環境とセットになった体験で最も多くの旅行者を惹きつけるため、2025 年には市場で最大のシェアを占めると予想されます。
• 地域別に見ると、北米は 2025 年に36.2%のシェアを獲得し、民泊市場をリードすると予想されています。一方、アジア太平洋地域は最も急速に成長する地域になると予想されています。

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市場概要

この業界は、体験型旅行や没入型休暇体験に対する旅行者の嗜好の高まりによって推進されています。 人々はカスタマイズされ、パーソナライズされた休暇により多くのお金を費やしたいと考えているため、従来のホテルではなく、完全住宅または個室のバケーション レンタルを選択しています。 需要の高まりに応えるため、賃貸管理業者や独立系ホストが管理する物件は飛躍的に増加しました。 さらに、ワーケーションやリモート などの慣行の継続的な人気により、中長期滞在の予約が増加しています。 出品、予約、支払い、レンタル管理に使用されるテクノロジーの急速な進歩により、サービスの品質も向上し、業務の効率も向上しました。

現在のイベントとその影響 バケーションレンタル市場

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バケーションレンタル市場 キーキー トレンド

ライズのユニークな滞在

• 統計的洞察: 2024年、Airbnbの予約の32%は、ツリーハウス、洞窟の家、ユルト、風車などの「ユニークな滞在」のためにありました。
• なぜそれはマター: 旅行者は、標準的な宿泊施設を超えて行く記憶に残るInstagramの価値ある経験を求めています。
• 影響: プラットフォームは、不条件なプロパティの在庫を拡大し、ホストはこの要求を満たすために創造的な改装に投資しています。

ゲストエクスペリエンスにおける技術統合

• 統計的洞察: 少なくとも1つのスマートホームデバイス(例えば、スマートロック、サーモスタット、またはボイスアシスタント)を2025ミッドまでに採用したバケーションレンタルホストの68%以上。
• AIの採用: プロパティマネージャーのほぼ40%がAIを搭載したツールを使用して、ダイナミックプライシング、ゲストメッセージング、予測メンテナンスを行います。
• 影響: これらの技術は、運用効率を改善し、ゲストの満足度を高め、予約コンバージョン率を高めます。

プロパティマネジメントの専門化

• 統計的洞察: 2025年、2022年に42%から最大2022の専門会社によって、バケーションレンタルの55%以上が管理されています。
• なぜそれはマター: 清潔感、サービス、アメニティなど、ホテルのような一貫性を期待しています。
• 影響: ブランドのバケーションレンタルコレクション(例えば、Stayterra)の上昇は、旅行者との信頼を標準化し、構築するのに役立ちます。

ビジネス旅行クロスオーバー

• 統計的洞察: ビジネス旅行者は現在、休暇のレンタル予約の12〜15%、レジャー予約率2xで成長するセグメントを占めています。
• プラットホームの革新: Livilyの2025リリース ビジネスクラスのバケーションレンタルプラットフォーム グローバルな旅行管理システムと統合されたキーマイルストーンです。
• 影響: このトレンドは、仕事とレジャーの旅行(「レジャー」)の間の線を膨らみ、平日と長期滞在セグメントに市場を拡大しています。

セグメント情報

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バケーションレンタル市場 洞察、予約モードによって-オンライン プラットフォームの鉛は移動式便利およびデジタル透明によって運転されます

予約モードに関しては、オンラインセグメントが貢献する見込みです。 65.2%未満 2025年の市場シェア。 スマートフォンの普及と直感的な旅行アプリの上昇は、旅行者が世界中のどこからでも宿泊施設を閲覧、比較、および予約するよりも容易になりました。

Airbnb、Vrbo、Booking.comは、ユーザーが必要とするものを探しやすくするプラットフォームの例です。リアルタイムの可用性、明確な価格を見て、他のユーザーからのレビューを読む。 このデジタルの利便性は、従来のオフラインチャネルではなく、ほとんどの旅行者がオンラインで予約することを好みます。 すべての年齢の人々, しかし、特に技術に精通したミレニアルとGen Z, 彼らは信頼性と適応性であるため、これらのプラットフォームを使用しています.

たとえば、ハイデラバードのエンジニアは、インドのホームステイ市場をデジタル化することを目的とした費用なしで旅行アプリを作成しました。 プラットフォームは、国のホームステイの40%をオンラインで取得したいです。 これは、ホストに使いやすいツールやミドルメンを切断することによってこれを行います。 これは、オンラインでのバケーションホームを借りて成長している人々の数の傾向に収まり、旅行者と財産所有者の両方が使いやすいようにします。

バケーションレンタル市場 Insightsは、宿泊施設タイプによって-ホーム・アピールが最も高い宿泊施設のシェアを運転します

宿泊施設の種類に関しては、ホームセグメントは貢献する 38% 2025年の市場シェアは、家から離れて家としてその魅力として。 旅行者は、ホテルやリゾートに滞在するときよりも、家に滞在するとき、より多くの客室とアメニティを持っています。 キッチン、リビングエリア、エキストラベッドが充実しているため、自宅で感じられます。 ご家族や大グループでは、どこかで快適に過ごして、低価格で自分の食事を調理したい方におすすめです。 住宅をセットアップする方法は、滞在者が本当に馴染みの国内設定でリラックスできるときに、長い休暇のためにそれらが素晴らしいようにします。

多くの所有者は、快適な家具と高品質の仕上げを備えたレンタルハウスを強化し、より快適なご滞在をお約束します。

たとえば、2025年7月、OYOとDanCenterが連携して、インド全土で250軒のハイエンドのバケーションホームを追加。

バケーションレンタル市場 価格ポイントによるインサイト - 価値と柔軟性は、ミッドランゲ顧客の誘致

価格ポイントの面では、ミッドレンジセグメントは、市場の最も高いシェアに貢献するために提案されています46.3%2025年に価値と柔軟性の魅力的なバランスによる。 経済セグメントは非常にコスト重視ですが、限られた設備を提供しています。 高級なオプションは、予算や旅行の目的にはあまり費用がかかりません。 ミッドレンジの会場では、この問題に集中的に評価された宿泊施設をリーズナブルに提供しています。 彼らの価格は、カップルから家族まで、彼らの休暇の予算を最大限に活用したい旅行者の広い範囲にアピールしています。
ミッドレンジのプロパティは、さまざまなニーズを満たすために機能のアップグレードのためのより多くの支払い計画オプション、柔軟なキャンセルポリシー、およびオプションを持っている傾向があります。 この適応性は、銀行を壊さずに顧客を満足させ、セグメントを多くの旅行者のための甘いスポットにします。

たとえば、2023年9月、Hyattは「ワールド・オブ・ハイアット」という新しいバケーションレンタルサイトを立ち上げました。 人気の米国のバケーションスポットで、ヴィラ、チャレーツ、タウンハウスなどのプライベートなご滞在をお楽しみいただけます。 プログラムは、高級ホテルの高い基準を組み合わせて、ホームレンタルの自由を伴います。これは、中空と高級な旅行者がユニークで、ロイヤリティプログラムの恩恵を受ける場所を探しています。

バケーションレンタル市場 洞察, 場所の種類によって - リゾートエリアは、風光明媚な設定と束ねられた経験でほとんどの旅行者を魅了します

立地タイプでは、リゾートエリアのセグメントは2025年の市場最大のシェアをリードする見込みです。 これらの場所は、自然の美しさ、楽しいこと、そしてさまざまなタイプの旅行者にアピールする確実な計画的な活動の素晴らしいミックスを持っています。 リゾートエリアは、ビーチフロントヴィラ、マウンテンロッジ、または湖畔のキャビンであるかどうか、市内から離れてリラックスするための素晴らしい方法です。

アドベンチャースポーツ、ウェルネスリトリート、文化的なエクスカーションは、これらの場所をより魅力的にする束縛されたパッケージの一部です。 彼らは短い旅行と長い休暇のために素晴らしいです。 より多くの人々が楽しみのために旅行するので、リゾートはまだ楽しみ、思い出に残る経験をしたい人のための最高の場所です。

たとえば、2025年11月、WelcomHeritageは、ヒマラヤスの麓に25の高級シャレーを持つRishikeshのArka Resort & Spaをオープンしました。 リゾートは、健康、持続可能性、美しい景色に焦点を当てた自然に満ちた休暇に最適です。 このローンチにより、リゾートエリアのバケーションレンタル市場がより強くなり、平和で精神的に重要な場所にあるハイエンドの体験を探す旅行者にケータリングされます。

地域洞察

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北米バケーションレンタル市場分析&トレンド

北アメリカは、休暇のレンタル市場をとどめると期待されています 36.2% 2025年に分かち合い、個人の増加により、柔軟で家庭的な場所が滞在したい。 すべての種類の旅行者は、パーソナライズされた滞在、家から働くことができる場所、そして美しい休暇を望む。 地域の強力なデジタルインフラとオンライン予約プラットフォームの好みは、さらに成長するのに役立ちます。 ホテルに滞在するよりも、バケーションレンタルがより良い選択肢になります。

たとえば、2025年11月には、米国地域におけるVacasaの業務を買収し、完全なデジタルオーバーホールを立ち上げることにより、Casagoはバケーションレンタル市場でその場所を固着させました。 移動は、Casagoのプロパティ管理能力と改善された技術によるゲスト体験を強化し、戦略的なプッシュをシグナル伝達し、そのフットプリントを拡大し、競争力のある短期レンタルスペースでサービスを近代化します。

アジアパシフィックバケーションレンタル市場分析&トレンド

アジアパシフィックは、多くの個人が国と国間を旅行しているため、最も急速に成長する地域になることを期待しています。そして、より多くの人が技術を利用しています。 旅行者は、多くの文化を持つ場所に滞在するために安く柔軟な場所を望む、そしてプラットフォームは新しい市場に拡大しています。 エリアのさまざまな風景や活動は、レジャーと観光の両方で人気のある場所になります。

例えば、2025年8月、インドに拠点を置くバケーションレンタルプラットフォームであるElivaasは、事業を成長させ、デジタルインフラを改善するために10万ドルを調達しました。 より多くのハイエンドのバケーションホームを管理し、ゲストの滞在をより良いものにすることによって、資金調達を支援します。 Elivaasは、国内外の両方の拡大により、短期レンタル市場の変化を強化したいと望んでいます。

バケーションレンタル市場展望国-Wise

米国のバケーションレンタル市場 トレンド

2025年、米国でのバケーションレンタル市場は、旅行者がニーズに合った滞在をしたいという意欲を持ち、柔軟に対応します。 民家、リモートワークのセットアップ、そして需要を運転する没入的なローカル経験を望む人。 デジタルプラットフォームは、予約が簡単で、より多くの旅行者がより多くのスペース、プライバシー、ユニークな場所を提供するので、ホテルのレンタルを選択しています。

たとえば、2025年8月、アドベンチャーは、バケーションレンタル、ホテル、アクティビティを組み合わせて旅行を計画しやすくするための新しいオールインワン予約プラットフォームをリリースしました。 米国を拠点とするサービスは、旅行客の見つけ方や宿泊施設やアクティビティの予約方法を変更し、物事をより簡単に、より個人的にすることを目指しています。 現在、観光業界で入手可能な多くの異なる予約ツールにスムーズな代替手段を提供しています。

中国の休暇 レンタルマーケット トレンド

2025年、中国のバケーションレンタル市場は、多くの個人が国内で旅行しているため、より多くの人が技術を利用しており、中級が成長しています。 街中、海岸、田園地帯に滞在し、低コストで短期滞在したい方 プラットフォームは、技術に精通した顧客や、文化的に豊かで、バケーションレンタルが伝統的なホテルよりも人気のある選択肢である理由につながる経験の欲求から恩恵を受けています。

たとえば、10月2025日、Hyatt Studiosは、Homeinns Hotel Groupと50のホテルのフランチャイズ協定を通じて中国市場に参入しました。 日本で初めての長期滞在市場です。 新しいプロパティには、簡易キッチンとワークスペースを備えたスタジオスタイルの客室があります。 大手・中級の中国都市で、柔軟で家庭的な滞在を望むビジネスやレジャー旅行者に最適です。

マーケットレポートスコープ

バケーションレンタル市場ドライバー

手頃な価格の宿泊施設

シェアリングエコノミーとピアツーピアレンタルプラットフォームの上昇は、ホテルに代わる手頃な価格の宿泊施設を旅行者に提供しています。 Airbnbなどのサービスにリストされているホーム、コンドミニアム、コテージ、ビーチハウス、チャレーツなどのバケーションレンタルは、訪問者がホテルと比較してより低い価格でリビングスペースとアメニティを増加させました。 この破壊的な配布モデルは、自家所有者は、オンラインでそれらをリストすることにより、未使用または第二のプロパティから追加の収入を生成することができます, また、彼らの休日の間により多くの価値を求めるゲストに恩恵を与えます. 全体に滞在する能力 プロパティ 1つのホテルの部屋ではなく、多くの場合、望ましい観光地では、予算に配慮した旅行者や広々とした宿泊施設を探している家族のための休暇のレンタルを説得しています。 彼らの成長した人気は、ホテル、リゾート、モーテル、ベッド&ブレックファーストなどの伝統的な宿泊施設で多くの人気のある観光地の割引に匹敵する可能性があります。

体験旅行

バケーションレンタルセクターにおける新たな旅行トレンドは、一般的な宿泊施設とは対照的に、旅行者の間で、より本格的なローカルエクスペリエンスが増加する需要です。 今日は多くの訪問者が、観光ではなく、旅行中に意味、文化的な没入、そして真贋を求めています。

ホテルの代わりに、住宅地に滞在する旅行者は、地元のコミュニティや文化につながり、地元の人々と話したり、地元の人たちのように本当に住んでいることができます。 地元の人たちのように、自分の食事を調理したり、知られていない場所に行くことができ、場所の日常生活に感じることができます。

バケーションレンタルは、旅行者がパッケージ化された観光活動ではなく、自分のパーソナライズされた場所の探索に就くためのホームベースを提供します。 彼らの成長する魅力は、住民のような生活を通じて、より深いレベルで目的地と対話し、一般的なツアーからエスケープしたい、より多くの経験を見ている旅行者の新世代を満たしています。

バケーションレンタルマーケットの機会

バケーションレンタルのような宿泊施設の選択肢の需要

観光はグローバルに成長し続けているため、バケーションレンタル市場予測は、バケーションレンタルのような宿泊施設の選択肢の需要の大幅な上昇を示しています。 ミレニアル世代は、特にユニークな、伝統的なホテルの全体ホームレンタルを好む。 新しいプロパティ管理ツールは、所有者がリモートで複数のリストを操作するのも簡単です。

市場集中と競争力のある風景

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アナリストオピニオン(エキスパートオピニオン)

旅行者の味が変化し、より多くの人々が家から働き、柔軟であるので、バケーションレンタル市場は急速に拡大しています。

デジタルチャネルが普及し、2030年までに、オンライン予約は79%の収益をもたらす見込みです。 しかし、オフライン予約は予約の大部分を占めています。 ヨーロッパは市場でのリーダーですが、アジア・パシフィックは、デジタル技術を駆使して成長する部屋が多く、中級が成長しています。

規制のスクラッチ、供給成長、および売上高の管理や価格の最適化などの運用上の問題からリスクがあります。 より多くの人々が長く滞在するために、ホスト、プラットフォーム、および機関のプレーヤーは、価格の最適化とゲストの経験を向上させるために柔軟な戦略が必要です。

全体的に、市場は多くの潜在能力を持っていますが、成功は消費者行動、デジタルトレンド、ルールの変更に適応することができることに依存しています。

バケーションレンタル業界ニュース

• 2025年11月、リヴィリーは世界中を旅行管理システムで働くビジネス旅行者のための最初のバケーションレンタルプラットフォームを開始しました。 サービスは、ビジネス旅行者のために作られており、簡単な予約、コンプライアンス、およびレポートでハイエンドの短期レンタルを提供しています。 この新しいアイデアは、ビジネス旅行ソリューションの新しい時代をマークし、休暇スタイルのホテルとビジネス旅行のニーズの間のギャップを埋めます。
• 2025年6月、CBIZは、そのニーズに合った短期賃貸不動産所有者のカバレッジを提供するA字型キャリアで国民のバケーションレンタル保険プログラムを開始しました。 本プログラムは、財産の損傷や責任などの主要なリスクから保護します。 その目標は、米国全体の専門保護とより簡単な保険オプションで成長する休暇のレンタル業界を支援することです。
• 2025年4月、Stayterraは、専門的に管理され、より良い経験を顧客に提供するハイエンドの家を提供するバケーションレンタル管理コレクションを開始しました。 プラットフォームの目標は、高い基準、厳選された特性、より良いサービスに焦点を合わせ、短期のレンタルを考える方法を変えることです。 Stayterraは、品質とホスピタリティに専念しているため、ハイエンドのバケーションレンタル市場でのリーダーです。
• 2023年5月、グローバルなアクセシビリティ意識の日を祝い、Airbnbは、オンラインマーケットプレイスとホスピタリティサービスプラットフォームを運営する会社です。 世界各地で約30万ものアクセス可能な機能の精度を検査・確認したスタッフが発表しました。 これらの特徴はステップなしで入口を含んでいましたり、棒をつかむか、または浴室およびシャワーの椅子を取付けました。

市場区分

• 予約モード インサイト(Revenue、USD Bn、2025 - 2032)
• • オンライン
  • オフライン
• 宿泊タイプ インサイト(Revenue、USD Bn、2025 - 2032)
  • ホーム >
  • リゾート/コンドミニアム
  • マンション
  • ホームタウン
  • ヴィラズ
• 価格ポイントの洞察(Revenue、USD Bn、2025 - 2032)
  • 経済産業
  • ミッドランゲ
  • ラグジュアリー
• 所在地の種類 インサイト(Revenue、USD Bn、2025 - 2032)
  • リゾートエリア
  • 農村エリア
  • 小さな町
• 地域インサイト(Revenue、USD Bn、2025 - 2032)
  • 北アメリカ
    • アメリカ
    • カナダ
  • ラテンアメリカ
    • ブラジル
    • アルゼンチン
    • メキシコ
    • ラテンアメリカの残り
  • ヨーロッパ
    • ドイツ
    • アメリカ
    • フランス
    • イタリア
    • ロシア
    • ヨーロッパの残り
  • アジアパシフィック
    • 中国・中国
    • インド
    • ジャパンジャパン
    • オーストラリア
    • 韓国
    • アセアン
    • アジアパシフィック
  • 中東・アフリカ
    • GCCについて 国土交通
    • 南アフリカ
    • 中東・アフリカの残り
• キープレイヤー
  • 予約する.com
  • ホテルプランマネジメントAG
  • MakeMyTrip Pvt. Ltd. _ 株式会社ドリテック
  • OYO ホテル&ホームズ
  • トリバゴ
  • アゴダ株式会社
  • ヤトラオンラインプライベートリミテッド
  • ホットワイヤー株式会社
  • ホテルコンビネーション
  • ホテル.com
  • BookingBuddy.com, 株式会社.
  • 価格ライン.com お問い合わせ
  • カヤック
  • サイトマップ
  • 株式会社Airbnb
  • 株式会社予約ホールディングス
  • ホテルプランホールディングAG
  • MakeMyTrip Pvt. Ltd. _ 株式会社ドリテック
  • 株式会社エクスペディアグループ
  • NOVASOL ASとして
  • Oravel Stays Pvt. Ltd.(オラヴェル・ステイズ)
  • ウィンダムの目的地 代表取締役
  • 株式会社トリップアドバイザー